Appartamento šimuni
In vendita · Pag · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamenti 100 m dalla spiaggia - nuova costruzione Šimuni. Pag
Vendono appartamenti in edificio residenziale in costruzione a 100 m dal mare nel villaggio Šimuni sull'isola di Pag.
La proprietà si estende al seminterrato, al piano terra e al 1.
piano.
Da tutti gli appartamenti si gode vista sul mare.
Tutti hanno posto auto.
Il completamento previsto dei lavori è entro l'inizio della stagione estiva 2024.
anno.
La documentazione è in ordine.
SEMINTERRATO:
A1 - appartamento bilocale di 78,24 m2 + giardino di 85.99 m2 - due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e terrazza - 273.840,00 EUR
S1 - appartamento bilocale di 101.49 m2 + giardino di 106.04 m2.
- due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e terrazza - 355.215,00 EUR
PIANO TERRA:
A2 - appartamento bilocale di 70.41 m2 - due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno, cantina e terrazza - 246.435,00 EUR
S2 - appartamento trilocale di 91.65 m2 - tre camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno, cantina e terrazza - 320.775,00 EUR
PRIMO PIANO:
S3 - appartamento bilocale di 70.41 m2 - due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno, cantina e terrazza.
- 246.435,00 EUR
S4 - appartamento trilocale di 91,45 m2 - tre camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno, cantina e terrazza - 91,65m2 - 320.075,00 EUR
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 246 435 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šimuni
- Distretto
- Pag
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23250
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 215464
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 246 435 € · Prezzo al m²: 3 521 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 70 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Šimuni
Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja e la città di Pag, a 15 minuti di auto dal porto di Žiglen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag.
Popolazione: 164
Fonte: Wikipedia
