Na predaj · Pag · Zadarska
Dvojizbový byt s nádherným výhľadom na more!
LUXUSNÁ NOVOSTAVBA V POVLJANE!
Predstavujeme Vám luxusný dvojizbový byt (S7) v novostavbe v Povljane na ostrove Pag.
Byt sa nachádza na 2. poschodí samostatne stojaceho bytového domu s 9 bytovými jednotkami a 2 podlažiami.
Interiér bytu pozostáva z priestranného otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby (21,22m2), spálne 1 (6,79m2), spálne 2 (10,73m2), kúpeľne (4,94m2), chodby (1,2m2). krytý balkón (3,91 m2) a nekrytý balkón (1,96 m2) a veľká terasa (40,32 m2) s očarujúcim výhľadom na more.
K bytu prislúcha aj garážové státie (21,20m2).
Byt bude vybavený klímou Bosch vo všetkých izbách, dverami odolnými proti vlámaniu a ohňu, prvotriednymi keramickými podlahami, luxusnou sanitou, hliníkovo-pvc stolárstvom s trojvrstvovým sklom plneným argónom, sieťkami proti hmyzu a iné.
Okrem toho bude exteriér bytu vybavený bazénom a jeho technickou miestnosťou, vonkajším kamenným krbom a letnou kuchyňou, elektrickou zásuvkou na parkovisku pre nabíjanie elektromobilov a pod.
Stavba je železobetónová a má mimoriadne odolnú statiku. Okrem toho treba vyzdvihnúť aj 10 centimetrov izolácie z kamennej vlny, tónované sklenené ploty na plotoch terás, vonkajšiu stenu z kameňa Benkovac atď.
Ale jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho blízkosť k mestským plážam a do centra mesta (300 m!).
Povljana je malebné pobrežné mestečko nachádzajúce sa na ostrove Pag v Chorvátsku, známe svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým Jadranským morom. Mesto sa vyznačuje očarujúcou kombináciou tradičných kamenných domov a moderného vybavenia, ktoré vytvára dokonalú zmes šarmu starého sveta a súčasného pohodlia. Návštevníci Povljany si môžu vychutnať pokojnú atmosféru, dopriať si miestnu gastronómiu s lahodným pažským syrom a jahňacinou a preskúmať bohaté kultúrne dedičstvo tejto idylickej jadranskej destinácie.
S dôverou nás kontaktujte, aby sme Vám mohli poskytnúť viac informácií a dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko Šaran +385 98 429 832
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 93 %
POVLJANA
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 93 %
POVLJANA
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnosť 91 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 91 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 91 %
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 90 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 90 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²
Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 107 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia