Na prodaju · Pag · Zadarska
Dvosoban stan s predivnom pogledom na more!
LUKSUZNA NOVOGRADNJA U POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzan dvosobni stan (S7) u novogradnji u Povljani na otoku Pagu.
Stan se nalazi na 2. katu samostojeće stambene zgrade sa 9 stambenih jedinica i 2 kata.
Unutrašnjost stana se sastoji od prostranog open space prostora kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka (21,22m2), spavaće sobe 1 (6,79m2), spavaće sobe 2 (10,73m2), kupaonice (4,94m2), hodnika (1,2m2). natrkivenog balkona (3,91m2) te nenatrkrivenog balkona (1,96m2) i velike terase (40,32m2) s koje se pruža očaravajući pogled na more.
Stanu također pripada u garažno mjesto (21,20m2).
Stan će biti opremljen Bosch klima uređajima u svim sobama, protuprovalnim i vatrootpornim vratima, podlogama od prvoklasne keramike, luksuznim sanitarijama, alu-pvc stolarijama s troslojnim staklom punjenim argonom, komarnicima i ostalim..
Dodatno eksterijer stana će biti opremljen bazenom i njegovom tehničkom prostorijom, vanjskim kamenim kaminom i ljetnom kuhinjom, električnom utičnicom na parkirnom mjestu za punjenje električnih vozila itd.
Zgrada je građena od armiranog betona te je iznimno izdržljive statike. Uz to valja istaknuti i 10 centimetara izolacije od kamene vune, ograde od zatamljenog stakla na ogradama terasa, okloni zid od benkovačkog kamena itd.
No jedna od najvećih pogodnosti ovog stana je njegova blizina do uređenih gradskih plaža i centra mjesta (300m!).
Povljana je slikovito obalno mjesto smješteno na otoku Pagu u Hrvatskoj, poznato po svojim prekrasnim plažama i kristalno čistom jadranskom moru. Grad karakterizira šarmantna kombinacija tradicionalnih kamenih kuća i modernih sadržaja, stvarajući savršenu mješavinu šarma starog svijeta i suvremene udobnosti. Posjetitelji Povljane mogu uživati u mirnoj atmosferi, prepustiti se lokalnoj gastronomiji s ukusnim paškim sirom i janjetinom te istražiti bogatu kulturnu baštinu ove idilične jadranske destinacije.
Obratite nam se s povjerenjem kako bismo vam dali više informacija te dogovorili razgledavanje nekretnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Sličnost 93 %
POVLJANA
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Sličnost 93 %
POVLJANA
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Sličnost 91 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Sličnost 91 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Sličnost 91 %
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Sličnost 90 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Sličnost 90 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 706 €/m²
Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 107 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.
Prikaži na karti
Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.
Broj stanovnika: 759
Izvor: Wikipedia