Na prodej · Pag · Zadarska
Dvoupokojový apartmán s nádherným výhledem na moře!
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA V PAVLJANĚ!
Představujeme vám luxusní dvoupokojový byt (S7) v novém domě v Povljaně na ostrově Pag.
Byt se nachází na 2. patře.
samostatném obytném domě s 9 bytovými jednotkami a 2 patry.
Interiér bytu tvoří prostorná otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj (21,22m2), ložnice 1 (6,79m2), ložnice 2 (10,73m2), koupelna (4,94m2), chodba (1,2m2).
zastřešený balkon (3.91m2) a nezastřešený balkon (1.96m2) a velká terasa (40,32m2) s úchvatným výhledem na moře.
Byt také zahrnuje garážovou plochu (21,20m2).
Byt bude vybaven klimatizací Bosch ve všech místnostech, protiskrývacími a protipožárními dveřmi, špičkovými keramickými podlahami, luxusním sanitárním vybavením, alu-pvc okenními jednotkami s trojskleněnými okny naplněnými argonem, moskytiérami a dalšími.
Kromě toho bude exteriér bytu vybaven bazénem a jeho technickou místností, venkovním kamenným krbem a letní kuchyní, elektrickou zásuvkou na parkovacím místě pro nabíjení elektrických vozidel atd.
Budova je postavena z železobetonové konstrukce a je mimořádně staticky pevná.
Dále stojí za zmínku 10 centimetrů izolace z kamenné vlny, plot z tónovaného skla na zábradlích teras, zeď z kamene Benkovac a další.
Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost k městským plážím a centru města (300 m!).
Povljana je malebná pobřežní vesnice na ostrově Pag v Chorvatsku, známá svými krásnými plážemi a křišťálově čistým Jaderským mořem.
Město se vyznačuje půvabnou kombinací tradičních kamenných domů a moderního vybavení, což vytváří dokonalé spojení starobylého kouzla a moderního komfortu.
Návštěvníci Povljany si mohou užít klidnou atmosféru, vychutnat si místní gastronomii s vynikajícím pagským sýrem a jehněčím masem a prozkoumat bohaté kulturní dědictví tohoto idylického jadranského cíle.
Kontaktujte nás s důvěrou, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku nemovitosti!
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Podobnost 93 %
POVLJANA
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
POVLJANA
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Podobnost 90 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Podobnost 90 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²
Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 107 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia