Apartmán Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 4 706 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s nádherným výhledem na moře!
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA V PAVLJANĚ! Představujeme vám luxusní dvoupokojový byt (S7) v novém domě v Povljaně na ostrově Pag. Byt se nachází na 2. patře. samostatném obytném domě s 9 bytovými jednotkami a 2 patry. Interiér bytu tvoří prostorná otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj (21,22m2), ložnice 1 (6,79m2), ložnice 2 (10,73m2), koupelna (4,94m2), chodba (1,2m2). zastřešený balkon (3.91m2) a nezastřešený balkon (1.96m2) a velká terasa (40,32m2) s úchvatným výhledem na moře. Byt také zahrnuje garážovou plochu (21,20m2). Byt bude vybaven klimatizací Bosch ve všech místnostech, protiskrývacími a protipožárními dveřmi, špičkovými keramickými podlahami, luxusním sanitárním vybavením, alu-pvc okenními jednotkami s trojskleněnými okny naplněnými argonem, moskytiérami a dalšími. Kromě toho bude exteriér bytu vybaven bazénem a jeho technickou místností, venkovním kamenným krbem a letní kuchyní, elektrickou zásuvkou na parkovacím místě pro nabíjení elektrických vozidel atd. Budova je postavena z železobetonové konstrukce a je mimořádně staticky pevná. Dále stojí za zmínku 10 centimetrů izolace z kamenné vlny, plot z tónovaného skla na zábradlích teras, zeď z kamene Benkovac a další. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost k městským plážím a centru města (300 m!). Povljana je malebná pobřežní vesnice na ostrově Pag v Chorvatsku, známá svými krásnými plážemi a křišťálově čistým Jaderským mořem. Město se vyznačuje půvabnou kombinací tradičních kamenných domů a moderního vybavení, což vytváří dokonalé spojení starobylého kouzla a moderního komfortu. Návštěvníci Povljany si mohou užít klidnou atmosféru, vychutnat si místní gastronomii s vynikajícím pagským sýrem a jehněčím masem a prozkoumat bohaté kulturní dědictví tohoto idylického jadranského cíle. Kontaktujte nás s důvěrou, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku nemovitosti! Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 706 €/m²
Medián podobných nabídek 3 545 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 276 €/m²–3 865 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 340 €–425 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
68 m²
Velikost pozemku
107 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
192055

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje