Apartma Povljana
Naprodaj · Pag · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje!
LUKSUZNA NOVOZGRADA V POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzen dvosobni stan (S7) v novogradnji v Povljani na otoku Pagu.
Stan se nahaja na 2.
katu samostojne stanovanjske zgradbe s 9 stanovanjskimi enotami in 2 nadstropjema.
Notranjost stanovanja sestavlja prostoren open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (21,22m2), spalnica 1 (6,79m2), spalnica 2 (10,73m2), kopalnica (4,94m2), hodnik (1,2m2).
zavedenega balkona (3,91m2) ter nezavedenega balkona (1,96m2) in velike terase (40,32m2), s katere se ponuja očarljiv razgled na morje.
Stanovanju pripada tudi garažno mesto (21,20m2).
Stan bo opremljen Bosch klimatskimi napravami v vseh sobah, protitalnimi in požarnimi vrati, podlogami iz vrhunske keramike, luksuzno sanitarijo, alu-pvc okni s troslojnim steklom, napolnjenim z argonom, komarniki in ostalo..
Dodatno bo zunanjost stanovanja opremljena s bazenom in njegovo tehnično sobo, zunanjim kamnitim kaminom in poletno kuhinjo, električno vtičnico na parkirnem mestu za polnjenje električnih vozil itd.
Zgradba je zgrajena iz armiranega betona in ima izjemno trdno statiko.
Poleg tega je treba izpostaviti tudi 10 centimetrov izolacije iz kamnite vune, ograje iz zamračene steklene stekla na ograjah teras, oklopljen zid iz benkovaškega kamna itd.
Ena največjih prednosti tega stanovanja je njegova bližina do urejenih mestnih plaž in centra mesta (300m!).
Povljana je slikovito obalno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu na Hrvaškem, znano po svojih čudovitih plažah in kristalno čistem Jadranskem morju.
Mesto odlikuje čudovita kombinacija tradicionalnih kamnitih hiš in modernih vsebin, ki ustvarja popolno mešanico šarma starega sveta in sodobne udobnosti.
Obiskovalci Povljane lahko uživajo v mirni atmosferi, se prepustijo lokalni gastronomiji z okusnim paškim sirom in jagnjetino ter raziskujejo bogato kulturno dediščino te idilične jadranske destinacije.
Obrnite se na nas z zaupanjem, da vam damo več informacij in dogovorimo ogled nepremičnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Povljana
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 85 %
Povljana
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnost 83 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Povljana
- Okrožje
- Pag
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23250
- Bivalna površina
- 68 m²
- Velikost zemljišča
- 107 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 192055
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Povljana
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia
