Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 68,65 m2, prodaja, bazen, garaŽa, novo, vrt!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 68,65 m2 na prvom katu stambenog objekta izgrađenog 2023 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice lođe i terase.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 260 m udaljen od mora i plaže, 380 m od poznate plaže Mali Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto koje ima utičnicu za punjenje električnog auta (svaka parkirna utičnica je povezana sa brojilom struje od pripadajućeg apartmana), garažu od 13,75 m2, bazen 7m x 3m i vrt od 44 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Gledati tlocrt stan oznake S5.
.
Planirano useljenje 15/06/2024.
Šifra objekta: iro-39718

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 559 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 541 €/m²

Razlika od medijana +28,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 284 €/m²–3 718 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 253 524 € · 68 m² 3 728 €/m² Sličnost 100 % Povljana 254 708 € · 68 m² 3 746 €/m² Sličnost 100 % Povljana 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Sličnost 100 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Sličnost 99 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Sličnost 99 % Povljana 222 450 € · 67 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 % Povljana 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Sličnost 99 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–425 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Futura Ova ponuda 310 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

68 m²

Površina zemljišta

44 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

197095

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 559 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia