Apartmán Pakoštane

Pakoštane – prízemný byt s privátnym bazénom, záhradou a garážovým miestom
Pakoštane – prízemný byt s privátnou záhradou, bazénom a garážovým miestom, 300 m od mora V Pakoštanoch, priamo v centre obce, na lokácii, ktorá úspešne spája blízkosť všetkých služieb a pokojné prostredie, sa nachádza byt S1 v prízemí menšej obytné budovy s celkovo štyrmi obytnými jednotkami. Objekt je umiestnený v pokojnejšej odľahlej časti ulice bez premávky, čo zabezpečuje ďalšiu súkromnosť a príjemný pobyt, pričom vzdialenosť od mora a pláže je len okolo 300 metrov. Celková vypočítaná plocha bytu s príslušným garážovým parkovacím miestom je 100,80 m², zatiaľ čo vnútorná obytná plocha je 69,40 m². Rozloženie je funkčné a jasne organizované. Vstupná plocha o rozlohe 2,70 m² vedie k otvorenému dennému priestoru o rozlohe 35,30 m², ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Spálňa sa skladá z dvoch izieb s rozlohou 11,90 m² a 10,20 m². Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu o rozlohe 4,00 m², zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa o rozlohe 5,30 m² je umiestnená pri chodbe. Denný priestor má priamy výstup na zastrešenú terasu o rozlohe 19,60 m², ktorá pokračuje na privátnu záhradu o rozlohe 126 m². V záhrade sa už nachádza už vybudovaný bazén o rozlohe 18 m², čo ďalej zvyšuje kvalitu pobytu a nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom. Ďalšiu hodnotu bytu poskytuje komín, ktorý umožňuje inštaláciu krbu alebo peci a vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladnejšej časti roka. V cene bytu je zahrnuté garážové parkovacie miesto o rozlohe 18 m², čo predstavuje významnú výhodu nehnuteľnosti, najmä vďaka polohe priamo v centre obce a blízkosti mora. Byt sa predáva nevybavený, v záverečnej fáze úpravy, ktorá zahŕňa inštaláciu klimatizačného zariadenia, pokládku vysokokvalitnej talianskej keramiky vo všetkých miestnostiach a kompletne vybavené kúpeľne. V kúpeľniach je plánované podlahové kúrenie, pričom existuje možnosť rozšírenia vykurovacieho systému do zvyšku bytu v tejto fáze výstavby, po dohode s investorom. Je nainštalované kvalitné REHAU stolárstvo v antracitovej farbe s roletami na elektrické ovládanie, ako aj protipožiarne vstupné dvere. Budova je projektovaná s dôrazom na moderné technické riešenia, vrátane systému kontroly prístupu a komunikácie, pričom terasy sú vybavené sklenenými ohraničeniami. Podľa projektu je budova plánovaná v vysokom energetickom triedení A+, pričom konečný energetický certifikát bude vyhotovený po dokončení výstavby. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností, keďže investor je právnická osoba v systéme DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby potrebné pre každodenný život, zatiaľ čo ďalšie služby sú dostupné v okolí. Pakoštane je príjemné pobrežné miesto umiestnené medzi Jadranským morom a Prírodným parkom Vranské jazero, známe svojím prírodným prostredím a uvoľnenou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú Národný park Kornati, Fun Park Biograd a mestá Zadar a Šibenik, s dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou diaľnice a letiska. Diaľnica A1, výjazd Benkovac, je vzdialená približne 17 km, pričom letisko Zadar je asi 35 minút jazdy. ID KOD: 128-94 Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected] Vedran Vilović +385 99 703 1459 [email protected]