Mieszkanie Pakoštane

Pakoštane – mieszkanie na parterze z prywatnym basenem, ogrodem i miejscem w garażu
Pakoštane – mieszkanie w parterze z prywatnym ogrodem, basenem i miejscem w garażu, 300 m od morza W Pakoštanach, w samym centrum miejscowości, w lokalizacji, która skutecznie łączy bliskość wszystkich udogodnień i spokojne otoczenie, znajduje się mieszkanie S1 w parterze małego budynku mieszkalnego z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi. Obiekt jest położony w spokojniejszej bocznej części ulicy bez ruchu, co zapewnia dodatkową prywatność i przyjemny pobyt, a odległość od morza i plaży wynosi zaledwie około 300 metrów. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z przynależnym miejscem parkingowym w garażu wynosi 100,80 m², natomiast wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosi 69,40 m². Układ jest funkcjonalny i jasno zorganizowany. Przedsionek o powierzchni 2,70 m² prowadzi do otwartej części dziennej o powierzchni 35,30 m², która łączy kuchnię, jadalnię i salon. Strefa sypialna składa się z dwóch pokoi o powierzchni 11,90 m² i 10,20 m². Główna sypialnia posiada własną łazienkę o powierzchni 4,00 m², natomiast dodatkowa łazienka o powierzchni 5,30 m² znajduje się przy korytarzu. Część dzienna ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras o powierzchni 19,60 m², który przechodzi w prywatny ogród o powierzchni 126 m². W ogrodzie znajduje się już wybudowany basen o powierzchni 18 m², co dodatkowo podnosi jakość pobytu i czyni nieruchomość doskonałym wyborem na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Dodatkową wartość mieszkaniu dodaje komin, który umożliwia montaż kominka lub pieca oraz stworzenie przytulnej atmosfery w chłodniejszej części roku. W cenę mieszkania wliczone jest miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 18 m², co stanowi znaczącą zaletę nieruchomości, szczególnie ze względu na położenie w samym centrum miejscowości i bliskość morza. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, w końcowej fazie wykończenia, która obejmuje montaż klimatyzacji, położenie wysokiej jakości włoskiej ceramiki we wszystkich pomieszczeniach oraz w pełni wyposażone łazienki. W łazienkach przewidziane jest ogrzewanie podłogowe, istnieje możliwość rozszerzenia systemu grzewczego na resztę mieszkania w tej fazie budowy, po uzgodnieniu z inwestorem. Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę REHAU w kolorze antracytowym z roletami sterowanymi elektrycznie oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Budynek zaprojektowano z naciskiem na nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym system kontroli dostępu i komunikacji, a tarasy przewidziano z szklanymi ogrodzeniami. Zgodnie z projektem, budynek planowany jest w wysokim klasie energetycznej A+, a ostateczny certyfikat energetyczny zostanie wydany po zakończeniu budowy. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się podstawowe udogodnienia niezbędne do codziennego życia, natomiast dodatkowe udogodnienia dostępne są w pobliskich miejscowościach. Pakoštane to przyjemne nadmorskie miejsce położone między Morzem Adriatyckim a Parkiem Przyrody Jezioro Vransko, znane z naturalnego otoczenia i relaksującej atmosfery. W pobliżu znajdują się Park Narodowy Kornati, Fun Park Biograd oraz miasta Zadar i Šibenik, z dobrą komunikacją i bliskością autostrady oraz lotniska. Autostrada A1, zjazd Benkovac, oddalona jest o około 17 km, a Lotnisko Zadar znajduje się w odległości około 35 minut jazdy. ID KOD: 128-94 W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected] Vedran Vilović +385 99 703 1459 [email protected]