Apartmán Pakoštane

Pakoštane – přízemní byt s privátním bazénem, zahradou a garážovým místem
Pakoštane – přízemní byt s privátním zahradou, bazénem a garážovým místem, 300 m od moře U Pakoštane, přímo v centru města, na lokalitě, která úspěšně spojuje blízkost všech služeb a klidné prostředí, se nachází byt S1 v přízemí menší obytné budovy se čtyřmi obytnými jednotkami. Objekt je umístěn v klidnější odbočce ulice bez provozu, což zajišťuje další soukromí a příjemný pobyt, zatímco vzdálenost od moře a pláže je jen asi 300 metrů. Celková užitná plocha bytu s přiděleným garážovým parkovacím místem činí 100,80 m², zatímco vnitřní obytná plocha je 69,40 m². Rozvržení je funkční a jasně organizované. Vstupní prostor o rozloze 2,70 m² vede k otevřenému dennímu prostoru o rozloze 35,30 m², který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Spací část se skládá ze dvou pokojů o rozloze 11,90 m² a 10,20 m². Hlavní ložnice má vlastní koupelnu o rozloze 4,00 m², zatímco další koupelna o rozloze 5,30 m² je umístěna u chodby. Obývací prostor má přímý výstup na zastřešenou terasu o rozloze 19,60 m², která pokračuje do privátní zahrady o rozloze 126 m². V zahradě se nachází již vybudovaný bazén o rozloze 18 m², což dále zvyšuje kvalitu pobytu a činí nemovitost výbornou volbou pro vlastní dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem. Další hodnotu bytu přidává komín, který umožňuje instalaci krbu nebo kamna a vytvoření příjemné atmosféry během chladnější části roku. Do ceny bytu je zahrnuto garážové parkovací místo o rozloze 18 m², což představuje významnou výhodu nemovitosti, zejména díky poloze přímo v centru města a blízkosti moře. Byt se prodává nebytovaný, v závěrečné fázi úpravy, která zahrnuje instalaci klimatizace, položení vysoce kvalitní italské keramiky ve všech místnostech a kompletně vybavených koupelen. V koupelnách je plánováno podlahové vytápění, přičemž existuje možnost rozšíření topného systému do zbytku bytu v této fázi výstavby po dohodě s investorem. Byla instalována kvalitní REHAU okenní výplň v antracitové barvě s roletami na elektrické ovládání, stejně jako protodrážní vstupní dveře. Budova je navržena s důrazem na moderní technická řešení, včetně systému kontroly přístupu a komunikace, zatímco terasy jsou předpokládány se skleněnými zábradlími. Podle projektu je budova plánována v vysokém energetickém stupni A+, přičemž konečný energetický certifikát bude vyhotoven po dokončení výstavby. Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, protože investor je právnická osoba v systému DPH. V bezprostřední blízkosti se nacházejí základní služby potřebné pro každodenní život, zatímco další služby jsou dostupné v okolních místech. Pakoštane jsou příjemné pobřežní místo ležící mezi Jaderským mořem a Přírodním parkem Vranské jezero, známé svým přírodním prostředím a uvolněnou atmosférou. V blízkosti se nachází Národní park Kornati, Fun Park Biograd a města Zadar a Šibenik, s dobrou dopravní dostupností a blízkostí dálnice a letiště. Dálnice A1, výjezd Benkovac, je vzdálená přibližně 17 km, zatímco Letiště Zadar je asi 35 minut jízdy. ID KOD: 128-94 Pro další informace a prohlídku kontaktujte: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected] Vedran Vilović +385 99 703 1459 [email protected]