Dom
2 238 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Pakoštane, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Pakoštane
Zadarska · Pakoštane
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 1 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 950 €/m²
Pozemok
187 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 200 €/m²
Apartmán · 2026
3 746 €/m²
Pozemok · 2026
190 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 200 €/m²-1,7 % n = 17 | 3 746 €/m²-2,2 % n = 107 | 190 €/m² n = 12 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 137 |
| 2025 | 2 238 €/m²+33,8 % n = 10 | 3 832 €/m²+6,5 % n = 115 | 166 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 132 |
| 2024 | 1 672 €/m² n = 11 | 3 599 €/m²-9,3 % n = 55 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 70 |
| 2023 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 3 968 €/m²+17,2 % n = 21 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 22 |
| 2022 | 1 000 €/m² n = 5 | 3 385 €/m² n = 63 | 195 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 76 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
