Na predaj · šimuni · Zadarska
Moderný byt v Šimunima - Investujte teraz!
PUNTA ŠIMUNI v borovej šume, vzdialený od pláže 100 m z jednej strany, a z druhej strany 30 m
Nové na trhu!
Predáva sa moderný byt-apartmán v obci Šimuni na ostrove Pag, Zadarská župa.
Tento moderný zariadený byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, ktorá má celkovo tri poschodia s piatimi bytmi, a poskytuje perfektnú príležitosť na investíciu alebo príjemný rodinný dom.
S rozlohou 57,97 m², byt sa skladá z dvoch priestranných spální, modernej kúpeľne a otvoreného plánu kuchyne s jedálňou.
Stredomorský štýl a novostavba zabezpečujú pohodlný a esteticky príjemný pobyt.
Architektúra a výstavba:
Fasáda: Systém ETICS s finálnou vrstvou silikátového výrobcu ako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobne.
Vonkajšie stolárstvo: PVC stolárstvo s trojitém IZO sklom pre špičkovú energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu.
Detaily: Hliníkové vonkajšie klapky, hliníkové elektrické rolety na vonkajších stenách, na všetkých oknách siete proti hmyzu.
Bezpečnosť a technológia:
Vstupné dvere: Protivlôžkové a zvukovo izolované dvere.
Interiér
Vnútorné stolárstvo: so skrytými pantami a magnetickými zámkami.
Podlahy: Všetky priestory obložené keramickými dlaždicami I. triedy.
Sanitárne vybavenie: Elegantné riešenia renomovaných značiek ako LAUFEN a IDEAL STANDARD, GROHE a podobne.
Zabudované splachovacie misy: Geberit
Pohodlné kúrenie a klimatizácia:
Podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Inverter klimatizačné jednotky - v každej miestnosti: značiek ako Samsung, Toshiba, Midea a podobne
Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu, ADSL, protivlôžkové a zvukovo izolované dvere, úložisko a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Byt sa nachádza v pokojnej ulici, ale zároveň v sídlisku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo ho robí ideálnym pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné, ale dostupné prostredie.
V blízkosti sa nachádzajú pobrežie a pláže, ktoré umožňujú užívať si teplé podnebie a prírodné krásy Pag.
Byt prichádza so zabezpečeným parkovacím miestom, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.
Nenechajte si ujsť príležitosť získať nový domov alebo investičný klenot v Šimunima!
+385 91 4444 271
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
PAG
305 000 € · 57 m²
5 351 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
260 000 € · 57 m²
4 561 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
320 000 € · 57 m²
5 614 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
232 300 € · 58 m²
4 005 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 269 560 € · Cena za m²: 4 729 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia