Apartmán Pag

Na predaj · šimuni · Zadarska

3 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 269 560 € 4 729 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt v Šimunima - Investujte teraz!
PUNTA ŠIMUNI v borovej šume, vzdialený od pláže 100 m z jednej strany, a z druhej strany 30 m Nové na trhu! Predáva sa moderný byt-apartmán v obci Šimuni na ostrove Pag, Zadarská župa. Tento moderný zariadený byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, ktorá má celkovo tri poschodia s piatimi bytmi, a poskytuje perfektnú príležitosť na investíciu alebo príjemný rodinný dom. S rozlohou 57,97 m², byt sa skladá z dvoch priestranných spální, modernej kúpeľne a otvoreného plánu kuchyne s jedálňou. Stredomorský štýl a novostavba zabezpečujú pohodlný a esteticky príjemný pobyt. Architektúra a výstavba: Fasáda: Systém ETICS s finálnou vrstvou silikátového výrobcu ako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobne. Vonkajšie stolárstvo: PVC stolárstvo s trojitém IZO sklom pre špičkovú energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu. Detaily: Hliníkové vonkajšie klapky, hliníkové elektrické rolety na vonkajších stenách, na všetkých oknách siete proti hmyzu. Bezpečnosť a technológia: Vstupné dvere: Protivlôžkové a zvukovo izolované dvere. Interiér Vnútorné stolárstvo: so skrytými pantami a magnetickými zámkami. Podlahy: Všetky priestory obložené keramickými dlaždicami I. triedy. Sanitárne vybavenie: Elegantné riešenia renomovaných značiek ako LAUFEN a IDEAL STANDARD, GROHE a podobne. Zabudované splachovacie misy: Geberit Pohodlné kúrenie a klimatizácia: Podlahové kúrenie v kúpeľniach. Inverter klimatizačné jednotky - v každej miestnosti: značiek ako Samsung, Toshiba, Midea a podobne Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu, ADSL, protivlôžkové a zvukovo izolované dvere, úložisko a podlahové kúrenie v kúpeľni. Byt sa nachádza v pokojnej ulici, ale zároveň v sídlisku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo ho robí ideálnym pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné, ale dostupné prostredie. V blízkosti sa nachádzajú pobrežie a pláže, ktoré umožňujú užívať si teplé podnebie a prírodné krásy Pag. Byt prichádza so zabezpečeným parkovacím miestom, čo ďalej uľahčuje každodenný život. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať. Nenechajte si ujsť príležitosť získať nový domov alebo investičný klenot v Šimunima! +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 729 €/m²
Medián podobných ponúk 3 797 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
269 560 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
šimuni
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
57 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366603

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 560 € · Cena za m²: 4 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje