Na sprzedaż · šimuni · Zadarska
Nowoczesne mieszkanie w Šimunima - Inwestuj teraz!
PUNTA ŠIMUNI w sosnowym lesie, oddalone od plaży 100 m z jednej strony, a z drugiej strony 30 m
Nowo na rynku!
Na sprzedaż nowoczesny apartament w miejscowości Šimuni na wyspie Pag, powiat Zadar.
Ten nowocześnie urządzony apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku, który ma łącznie trzy piętra i pięć mieszkań, i stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub przytulnego domu rodzinnego.
O powierzchni 57,97 m², apartament składa się z dwóch przestronnych sypialni, nowoczesnej łazienki oraz otwartej kuchni z jadalnią.
Śródziemnomorski styl i nowa budowa zapewniają komfortowy i estetycznie przyjemny pobyt.
Architektura i budowa:
Elewacja: system ETICS z warstwą wykończeniową krzemianową producentów takich jak JUB, CAPAROL, BAUMIT i podobnych.
Okna zewnętrzne: stolarka PVC z potrójnym szkłem IZO dla najwyższej efektywności energetycznej i izolacji akustycznej.
Detale: aluminiowe zewnętrzne okucia, aluminiowe rolety elektryczne na zewnętrznych ścianach, na wszystkich oknach moskitiery.
Bezpieczeństwo i technologia:
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe i dźwiękoszczelne.
Wnętrze
Stolarka wewnętrzna: z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi.
Podłogi: wszystkie pomieszczenia wyłożone płytkami ceramicznymi I klasy.
Wyposażenie sanitarne: eleganckie rozwiązania renomowanych marek takich jak LAUFEN i IDEAL STANDARD, GROHE i podobne.
Umywalki wpuszczane: Geberit
Komfortowe ogrzewanie i klimatyzacja:
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Inwerterowe klimatyzatory w każdym pokoju: marki takie jak Samsung, Toshiba, Midea i podobne.
Kluczowe cechy obejmują klimatyzację, ADSL, antywłamaniowe i dźwiękoszczelne drzwi, schowek oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.
Apartament znajduje się w spokojnej ulicy, ale jednocześnie w osiedlu z doskonałą komunikacją, co czyni go idealnym dla wszystkich, którzy szukają spokojnego, ale dobrze skomunikowanego otoczenia.
W pobliżu znajdują się wybrzeże i plaże, które umożliwiają korzystanie z ciepłego klimatu i naturalnych piękności Pag.
Apartament posiada zapewnione miejsce parkingowe, co dodatkowo ułatwia codzienne życie.
W razie dodatkowych pytań, prosimy o kontakt.
Nie przegap okazji nabycia nowego domu lub inwestycyjnego klejnotu w Šimunima!
+385 91 4444 271
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
PAG
305 000 € · 57 m²
5 351 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
260 000 € · 57 m²
4 561 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
320 000 € · 57 m²
5 614 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
232 300 € · 58 m²
4 005 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 269 560 € · Cena za m²: 4 729 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia