Apartma Pag

Na predaj · šimuni · Zadarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 269 560 € 4 729 €/m²

Opis nepremičnine

Moderen stan v Šimunima - Investirajte zdaj!
PUNTA ŠIMUNI v borovem gozdu, oddaljeno od plaže 100 m z ene strani, z druge strani 30 m Novo na trgu! Prodaja se sodobno stanovanje-apartma v mestu Šimuni na otoku Pagu, Zadarska županija. To moderno opremljeno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki ima skupno tri nadstropja s petimi stanovanji, in ponuja popolno priložnost za investicijo ali prijeten družinski dom. Z površino 57,97 m², stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici, moderna kopalnica ter odprti načrt kuhinje z jedilnico. Mediteranski stil in nova gradnja zagotavljata udobno in estetsko prijetno bivanje. Arhitektura in gradnja: Fasada: Sistem ETICS z zaključnim slojem silikatnega proizvajalca, kot so JUB, CAPAROL, BAUMIT in podobno. Zunanja stolarija: PVC okna s trojnim IZO steklom za vrhunsko energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Podrobnosti: Aluminijasti zunanji okrasni elementi, aluminijaste električne rolete na zunanjih stenah, na vseh oknih mreže proti komarjem. Varnost in tehnologija: Vhodna vrata: Protipodratna in zvočno izolirana vrata. Interier Notranja stolarija: s skritimi pantami in magnetnimi ključavnicami. Talne obloge: Vsi prostori obloženi s keramičnimi ploščicami I. razreda. Sanitarna oprema: Elegantne rešitve priznanih blagovnih znamk, kot so LAUFEN in IDEAL STANDARD, GROHE in podobno. Vgradni WC-ji: Geberit Udobno ogrevanje in klimatizacija: Talno ogrevanje v kopalnicah. Inverter klimatske naprave – v vsaki sobi: blagovnih znamk, kot so Samsung, Toshiba, Midea in podobno. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo, ADSL, protipodratna in zvočno izolirana vrata, shrambo ter talno ogrevanje v kopalnici. Stanovanje se nahaja v mirni ulici, hkrati pa v naselju z odlično prometno povezljivostjo, kar ga naredi idealnega za vse, ki iščejo mirno, a dostopno okolje. V bližini so obala in plaže, ki omogočajo uživanje v toplem podnebju in naravnih lepotah Paga. Stanovanje pride z zagotovljenim parkirnim mestom, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. V primeru dodatnih vprašanj nas prosimo kontaktirajte. Ne zamudite priložnosti za pridobitev novega doma ali investicijskega dragulja v Šimunih! +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 729 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 797 €/m²
Razlika od mediane +24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 703 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
269 560 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
šimuni
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23251
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366603

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 560 € · Cena na m²: 4 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje