Na predaj · šimuni · Zadarska
Moderen stan v Šimunima - Investirajte zdaj!
PUNTA ŠIMUNI v borovem gozdu, oddaljeno od plaže 100 m z ene strani, z druge strani 30 m
Novo na trgu!
Prodaja se sodobno stanovanje-apartma v mestu Šimuni na otoku Pagu, Zadarska županija.
To moderno opremljeno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki ima skupno tri nadstropja s petimi stanovanji, in ponuja popolno priložnost za investicijo ali prijeten družinski dom.
Z površino 57,97 m², stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici, moderna kopalnica ter odprti načrt kuhinje z jedilnico.
Mediteranski stil in nova gradnja zagotavljata udobno in estetsko prijetno bivanje.
Arhitektura in gradnja:
Fasada: Sistem ETICS z zaključnim slojem silikatnega proizvajalca, kot so JUB, CAPAROL, BAUMIT in podobno.
Zunanja stolarija: PVC okna s trojnim IZO steklom za vrhunsko energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo.
Podrobnosti: Aluminijasti zunanji okrasni elementi, aluminijaste električne rolete na zunanjih stenah, na vseh oknih mreže proti komarjem.
Varnost in tehnologija:
Vhodna vrata: Protipodratna in zvočno izolirana vrata.
Interier
Notranja stolarija: s skritimi pantami in magnetnimi ključavnicami.
Talne obloge: Vsi prostori obloženi s keramičnimi ploščicami I. razreda.
Sanitarna oprema: Elegantne rešitve priznanih blagovnih znamk, kot so LAUFEN in IDEAL STANDARD, GROHE in podobno.
Vgradni WC-ji: Geberit
Udobno ogrevanje in klimatizacija:
Talno ogrevanje v kopalnicah.
Inverter klimatske naprave – v vsaki sobi: blagovnih znamk, kot so Samsung, Toshiba, Midea in podobno.
Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo, ADSL, protipodratna in zvočno izolirana vrata, shrambo ter talno ogrevanje v kopalnici.
Stanovanje se nahaja v mirni ulici, hkrati pa v naselju z odlično prometno povezljivostjo, kar ga naredi idealnega za vse, ki iščejo mirno, a dostopno okolje.
V bližini so obala in plaže, ki omogočajo uživanje v toplem podnebju in naravnih lepotah Paga.
Stanovanje pride z zagotovljenim parkirnim mestom, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje.
V primeru dodatnih vprašanj nas prosimo kontaktirajte.
Ne zamudite priložnosti za pridobitev novega doma ali investicijskega dragulja v Šimunih!
+385 91 4444 271
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
PAG
305 000 € · 57 m²
5 351 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
260 000 € · 57 m²
4 561 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
320 000 € · 57 m²
5 614 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
232 300 € · 58 m²
4 005 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 269 560 € · Cena na m²: 4 729 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia