Na predaj · šimuni · Zadarska
Moderen stan v Šimunima - Investirajte zdaj!
PUNTA ŠIMUNI v borovem gozdu, oddaljeno od plaže 100 m z ene strani, z druge strani 30 m
Novo na trgu!
Prodaja se sodobni stan - apartma v mestu Šimuni na otoku Pagu, Zadarska županija.
Ta moderno urejen stan se nahaja v pritličju stavbe, ki ima skupno tri nadstropja s petimi stanovi, in ponuja popolno priložnost za investicijo ali prijeten družinski dom.
Z površino 62,79 m², stan sestavlja dve prostorni spalnici, moderna kopalnica ter odprto načrtovana kuhinja z jedilnico.
Mediteranski stil in nova gradnja zagotavljata udobno in estetsko prijetno bivanje.
Arhitektura in gradnja:
Fasada: Sistem ETICS z zaključnim slojem silikatnega proizvajalca kot JUB, CAPAROL, BAUMIT in podobno.
Zunanja stolarija: PVC stolarija s trojnim IZO steklom za vrhunsko energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo.
Podrobnosti: Aluminijasti zunanji klopi, aluminijasti električni rolete na zunanjih stenah, na vseh oknih mrežice proti komarjem.
Varnost in tehnologija:
Vhodna vrata: Protipolnilna in zvočno izolirana vrata.
Interier
Notranja stolarija: s skritimi pantami in magnetnimi ključavnicami.
Talne obloge: Vsi prostori obloženi keramičnimi ploščicami I.
razreda.
Sanitarna oprema: Elegantne rešitve priznanih blagovnih znamk kot LAUFEN, IDEAL STANDARD, GROHE in podobno.
Vgradni WC-ji: Geberit
Udobno ogrevanje in klimatizacija:
Talno ogrevanje v kopalnicah.
Inverter klimatske naprave - v vsaki sobi: blagovne znamke kot Samsung, Toshiba, Midea in podobno
Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo, ADSL, protipolnilna in zvočno izolirana vrata, shrambo ter talno ogrevanje v kopalnici.
Stan se nahaja v mirni ulici, hkrati pa v naselju z odlično prometno povezavo, kar ga naredi idealnega za vse, ki iščejo mirno, a dostopno okolje.
V bližini so obala in plaže, ki omogočajo uživanje v topli klimi in naravnih lepotah Paga.
Stan pride z zagotovljenim parkirnim mestom, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje.
V primeru dodatnih vprašanj nas prosimo kontaktirajte.
Ne zamudite priložnosti za pridobitev novega doma ali investicijskega dragulja v Šimunih!
+385 91 4444 271
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
222 200 € · 60 m²
3 703 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 291 973 € · Cena na m²: 4 709 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia