Apartmán Pag

Na prodej · šimuni · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 291 973 € 4 709 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní byt v Šimunima - Investujte nyní!
PUNTA ŠIMUNI v borové háji, vzdálenost od pláže 100 m z jedné strany a z druhé strany 30 m Novinka na trhu! Prodává se moderní byt - apartmán v obci Šimuni na ostrově Pag, Zadarská župa. Tento moderně zařízený byt se nachází v přízemí budovy, která má celkem tři patra s pěti byty, a nabízí perfektní příležitost pro investici nebo příjemný rodinný domov. S plochou 62,79 m² se byt skládá ze dvou prostorných ložnic, moderní koupelny a otevřeného plánu kuchyně s jídelnou. Středomořský styl a novostavba zajišťují pohodlný a esteticky příjemný pobyt. Architektura a výstavba: Fasáda: Systém ETICS s finální vrstvou silikátového výrobce jako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobně. Vnější stolářství: PVC stolářství s trojskleným IZO sklem pro špičkovou energetickou účinnost a zvukovou izolaci. Detaily: Hliníkové venkovní okenice, hliníkové elektrické rolety na vnějších stěnách, na všech oknech moskytiéry. Bezpečnost a technologie: Vstupní dveře: Protivloupné a zvukově izolované dveře. Interiér Vnitřní stolářství: se skrytými panty a magnetickými zámky. Podlahy: Všechny prostory obloženy keramickými dlaždicemi I. třídy. Sanitární vybavení: Elegantní řešení renomovaných značek jako LAUFEN a IDEAL STANDARD, GROHE a podobně. Zabudované splachovací toalety: Geberit Komfortní vytápění a klimatizace: Podlahové vytápění v koupelnách. Inverterové klimatizační jednotky – v každé místnosti: značek jako Samsung, Toshiba, Midea a podobně Klíčové vlastnosti zahrnují klimatizaci, ADSL, protivloupné a zvukově izolované dveře, úložný prostor a podlahové vytápění v koupelně. Byt se nachází v klidné ulici, ale zároveň v obci s vynikající dopravní dostupností, což ho činí ideálním pro všechny, kteří hledají klidné, ale dostupné prostředí. V blízkosti se nachází pobřeží a pláže, které umožňují užívat si teplého klimatu a přírodních krás Pag. Byt přichází se zajištěným parkovacím místem, což dále usnadňuje každodenní život. V případě dalších dotazů nás prosím kontaktujte. Nenechte si ujít příležitost získat nový domov nebo investiční klenot v Šimuních! +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 709 €/m²
Medián podobných nabídek 3 861 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 710 €/m²–4 506 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
291 973 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
šimuni
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366607

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 973 € · Cena za m²: 4 709 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje