Na prodej · šimuni · Zadarska
Moderní byt v Šimunima - Investujte nyní!
PUNTA ŠIMUNI v borové háji, vzdálený od pláže 100 m z jedné strany a z druhé strany 30 m
Novinka na trhu!
Prodává se moderní byt-apartmá v obci Šimuni na ostrově Pag, Zadarská župa.
Tento moderně vybavený byt se nachází na prvním patře budovy, která má celkem tři patra a pět bytů, a nabízí perfektní příležitost k investici nebo příjemnému rodinnému domovu.
S rozlohou 57,97 m² se byt skládá ze dvou prostorných ložnic, moderní koupelny a otevřeného plánu kuchyně s jídelnou.
Středomořský styl a novostavba zajišťují pohodlný a esteticky příjemný pobyt.
Architektura a výstavba:
Fasáda: Systém ETICS s finální vrstvou silikátového výrobce jako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobně.
Vnější stolářství: PVC okna s trojským IZO sklem pro špičkovou energetickou účinnost a zvukovou izolaci.
Detaily: Hliníkové venkovní parapety, hliníkové elektrické rolety na vnějších stěnách, na všech oknech moskytiéry.
Bezpečnost a technologie:
Vstupní dveře: Protivloupové a zvukově izolované dveře.
Interiér
Vnitřní stolářství: se skrytými panty a magnetickými zámky.
Podlahy: Všechny prostory obloženy keramickými dlaždicemi I. třídy.
Sanitární vybavení: Elegantní řešení renomovaných značek jako LAUFEN, IDEAL STANDARD, GROHE a podobně.
Zabudované splachovací toalety: Geberit
Komfortní vytápění a klimatizace:
Podlahové vytápění v koupelnách.
Inverterové klimatizační jednotky v každém pokoji: značky jako Samsung, Toshiba, Midea a podobně
Klíčové vlastnosti zahrnují klimatizaci, ADSL, protivloupové a zvukově izolované dveře, úložný prostor a podlahové vytápění v koupelně.
Byt se nachází v klidné ulici, ale zároveň v obci s vynikající dopravní dostupností, což jej činí ideálním pro všechny, kteří hledají klidné, ale dostupné prostředí.
V blízkosti se nachází pobřeží a pláže, které umožňují užívat si teplého klimatu a přírodní krásy Paga.
Byt přichází se zajištěným parkovacím místem, což dále usnadňuje každodenní život.
V případě dalších dotazů nás prosím kontaktujte.
Nepropásněte příležitost získat nový domov nebo investiční klenot v Šimunima!
+385 91 4444 271
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
PAG
305 000 € · 57 m²
5 351 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
260 000 € · 57 m²
4 561 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
320 000 € · 57 m²
5 614 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
232 300 € · 58 m²
4 005 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 269 560 € · Cena za m²: 4 729 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia