Na predaj · šimuni · Zadarska
Moderný byt v Šimunima - Investujte teraz!
PUNTA ŠIMUNI v borovej lesí, vzdialená od pláže 100 m z jednej strany a z druhej strany 30 m
Novo na trhu!
Na predaj je moderný byt - apartmán v obci Šimuni na ostrove Pag, Zadarská župa.
Tento moderný zariadený byt sa nachádza v prízemí budovy, ktorá má celkovo tri poschodia s piatimi bytmi, a poskytuje ideálnu príležitosť na investíciu alebo príjemný rodinný dom.
S rozlohou 62,79 m², byt sa skladá z dvoch priestranných spální, modernej kúpeľne a otvoreného plánu kuchyne s jedálňou.
Stredomorský štýl a novostavba zabezpečujú pohodlný a esteticky príjemný pobyt.
Architektúra a výstavba:
Fasáda: Systém ETICS s finálnou vrstvou silikátového výrobcu ako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobne.
Vonkajšie stolárstvo: PVC stolárstvo s trojitým IZO sklom pre špičkovú energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu.
Detaily: Hliníkové vonkajšie klapky, hliníkové elektrické rolety na vonkajších stenách, na všetkých oknách komáre.
Bezpečnosť a technológia:
Vstupné dvere: Protivlôkové a zvukovo izolované dvere.
Interiér
Vnútorné stolárstvo: so skrytými pantami a magnetickými zámkami.
Podlahy: Všetky priestory obložené keramickými dlaždicami I. triedy.
Sanitárne zariadenia: Elegantné riešenia renomovaných značiek ako LAUFEN, IDEAL STANDARD, GROHE a podobne.
Zabudované splachovacie toalety: Geberit
Komfortné kúrenie a klimatizácia:
Podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Inverter klimatizačné jednotky v každej miestnosti: značky ako Samsung, Toshiba, Midea a podobne
Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu, ADSL, protivlôkové a zvukovo izolované dvere, úložisko a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Byt sa nachádza v pokojnej ulice, ale zároveň v sídlisku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo ho robí ideálnym pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné, ale dostupné prostredie.
V blízkosti sa nachádzajú pobrežie a pláže, ktoré umožňujú užívať si teplé podnebie a prírodné krásy Paga.
Byt prichádza s zabezpečeným parkovacím miestom, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.
Nezmeškajte príležitosť získať nový dom alebo investičný klenot v Šimunima!
+385 91 4444 271
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
222 200 € · 60 m²
3 703 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 291 973 € · Cena za m²: 4 709 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia