Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 287 440 € 5 988 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mandre, Pag - Luxusný apartmán S6 prvý rad k moru
Mandre, Pag - Luxusný byt S6 prvom rade k moruNa predaj je luxusný byt S6 v krásnej dedine Mandre na nádhernom ostrove Pag.
Tento priestranný apartmán sa skladá zo vstupnej haly, spálne 11.732m2, kúpeľne 4.69m2, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou 21.60m2 a terasou 5.20m2, s ktorou si môžete vychutnať pamiatky a vôňu krištáľovo čistého Jadranského mora z pohodlia vášho domova.
Vďaka vetranej fasáde a očakávanému energetickému certifikátu A+ bude energetická účinnosť bytu na veľmi vysokej úrovni.
Marazzi keramické dlaždice budú inštalované v celej budove, zatiaľ čo kohútiky Hansgrohe vyššej línie budú ďalej zdôrazňovať špičkovú kvalitu interiéru.
Hliníkový tesár Schco zabezpečí vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a dlhotrvajúcu trvanlivosť.
Pre väčšie pohodlie a pohodlie bude mať byt v každej izbe elektrické rolety a klimatizáciu.
Pre bezpečnosť a neopatrnosť obyvateľov bude budova vybavená videorekordérom a video monitorovacím systémom, ako aj proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami.
Mandre je pokojná turistická dedina, ktorá sa nachádza na juhozápadnom pobreží ostrova Pag, s výhľadom na ostrovy Maun a Skrd.
Sú známe čistým morom, plážami a promenádami pozdĺž pobrežia, ktoré sú ideálne pre rodinnú dovolenku.
Miesto vyžaruje stredomorskú atmosféru s borovicovými lesmi a tradičnými kamennými domami.
V Mandre si môžete vychutnať miestnu kuchyňu, rybársku tradíciu a početné kultúrne a zábavné podujatia počas leta. ** Byt sa predáva bez nábytkuKontaktujte nás s dôverou, Vlatko Šaran + 385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 988 €/m²
Medián podobných ponúk 3 966 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 560 €/m²–4 017 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–300 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
287 440 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
48 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
326708

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 287 440 € · Cena za m²: 5 988 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje