Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 287 440 € 5 988 €/m²

Opis nekretnine

Mandre, Pag - Luksuzni stan S6 prvi red uz more
Mandre, Pag - Luksuzni stan S6 prvi red uz moreNa prodaju je luksuzni stan S6 u predivnom naselju Mandre na veličanstvenom otoku Pagu. Ovaj prostrani stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe površine 11.732m2, kupaonice površine 4.69m2, prostranog dnevnog boravka s blagavaonicom i kuhinjom površine 21.60m2 i terase površine 5.20m2 s koje možete uživati u prizorima i mirisima kristalno čistog jadranskog mora iz udobnosti vlastitog doma.Stan će biti opremljen modernim multi-split sistemom klima uređaja više klase i podnim grijanjem s WiFi upravljanjem, što će omogućiti ugodno i jednostavno održavanje idealne temperature tijekom cijele godine. Zahvaljujući ventiliranoj fasadi i očekivanom energetskom certifikatu A+, energetska učinkovitost stana bit će na vrlo visokoj razini. U cijeloj zgradi bit će postavljene keramičke pločice Marazzi, dok će slavine više linije Hansgrohe dodatno naglasiti vrhunsku kvalitetu interijera. Aluminijska stolarija Schüco osigurat će izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dugotrajnu postojanost. Za dodatnu udobnost i praktičnost, stan će imati električne rolete te klima uređaje u svakoj prostoriji. Za sigurnost i bezbrižnost stanara, zgrada će biti opremljena video portafonom i sustavom videonadzora te protuprovalnim i protupožarnim vratima. Planirani rok useljenja je ožujak 2026.Mandre su mirno turističko naselje smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, s pogledom na otoke Maun i Škrdu. Poznate su po čistom moru, uređenim plažama i šetnicama uz obalu, idealnima za obiteljski odmor. Mjesto odiše mediteranskim ugođajem, s borovom šumom i tradicionalnim kamenim kućama. U Mandrama se može uživati u lokalnoj kuhinji, ribarskoj tradiciji i brojnim kulturnim i zabavnim događanjima tijekom ljeta.**Stan se prodaje bez namještajaObratite nam se s povjerenjem,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 988 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 966 €/m²
Razlika od medijana +51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 560 €/m²–4 017 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 €–300 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
287 440 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pag
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
48 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
326708

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Prva linija do mora
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 287 440 € · Cijena po m²: 5 988 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pag, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira