In vendita · Pag · Zadarska
Mandre, Pag - Appartamento di lusso S6 prima fila al mare
Mandre, Pag - Lussuoso appartamento S6 prima fila sul mare
In vendita è il lussuoso appartamento S6 nel delizioso villaggio di Mandre sull'imponente isola di Pag.
Questo spazioso appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto di superficie 11.732m2, un bagno di superficie 4.69m2, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina di superficie 21.60m2 e una terrazza di superficie 5.20m2 da cui è possibile godere delle viste e dei profumi del cristallino mare Adriatico dal comfort della propria casa.Stan sarà dotato di un moderno sistema multi-split di aria condizionata di alta classe e riscaldamento a pavimento con controllo WiFi, che consentirà di mantenere una temperatura ideale in modo confortevole e semplice durante tutto l'anno.
Grazie alla facciata ventilata e al previsto certificato energetico A+, l'efficienza energetica dell'appartamento sarà a un livello molto elevato.
In tutto l'edificio saranno posate piastrelle ceramiche Marazzi, mentre i rubinetti di alta gamma Hansgrohe evidenzieranno ulteriormente la qualità superiore degli interni.
Le inferriate in alluminio Schüco garantiranno un'eccellente isolamento termico e acustico e una duratura resistenza.
Per ulteriore comfort e praticità, l'appartamento avrà tapparelle elettriche e condizionatori in ogni stanza.
Per la sicurezza e la tranquillità dei residenti, l'edificio sarà dotato di citofono video e sistema di videosorveglianza, nonché di porte antieffrazione e antincendio.
Il periodo previsto per il trasferimento è marzo 2026.Mandre è una tranquilla località turistica situata sulla costa sud-occidentale dell'isola di Pag, con vista sulle isole di Maun e Škrda.
È nota per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e le passeggiate lungo la costa, ideali per una vacanza in famiglia.
Il luogo emana un'atmosfera mediterranea, con boschi di pini e case tradizionali in pietra.
A Mandre si può gustare la cucina locale, la tradizione di pesca e numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate.**L'appartamento è venduto senza arrediContattateci con fiducia,Vlatko Šaran+385 98 429 832
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PAG
187 800 € · 49 m²
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PAG
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PAG
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PAG
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PAG
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Prezzo: 287 440 € · Prezzo al m²: 5 988 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia