Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 287 440 € 5 988 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mandre, Pag - Appartamento di lusso S6 prima fila al mare
Mandre, Pag - Lussuoso appartamento S6 prima fila sul mare In vendita è il lussuoso appartamento S6 nel delizioso villaggio di Mandre sull'imponente isola di Pag. Questo spazioso appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto di superficie 11.732m2, un bagno di superficie 4.69m2, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina di superficie 21.60m2 e una terrazza di superficie 5.20m2 da cui è possibile godere delle viste e dei profumi del cristallino mare Adriatico dal comfort della propria casa.Stan sarà dotato di un moderno sistema multi-split di aria condizionata di alta classe e riscaldamento a pavimento con controllo WiFi, che consentirà di mantenere una temperatura ideale in modo confortevole e semplice durante tutto l'anno. Grazie alla facciata ventilata e al previsto certificato energetico A+, l'efficienza energetica dell'appartamento sarà a un livello molto elevato. In tutto l'edificio saranno posate piastrelle ceramiche Marazzi, mentre i rubinetti di alta gamma Hansgrohe evidenzieranno ulteriormente la qualità superiore degli interni. Le inferriate in alluminio Schüco garantiranno un'eccellente isolamento termico e acustico e una duratura resistenza. Per ulteriore comfort e praticità, l'appartamento avrà tapparelle elettriche e condizionatori in ogni stanza. Per la sicurezza e la tranquillità dei residenti, l'edificio sarà dotato di citofono video e sistema di videosorveglianza, nonché di porte antieffrazione e antincendio. Il periodo previsto per il trasferimento è marzo 2026.Mandre è una tranquilla località turistica situata sulla costa sud-occidentale dell'isola di Pag, con vista sulle isole di Maun e Škrda. È nota per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e le passeggiate lungo la costa, ideali per una vacanza in famiglia. Il luogo emana un'atmosfera mediterranea, con boschi di pini e case tradizionali in pietra. A Mandre si può gustare la cucina locale, la tradizione di pesca e numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate.**L'appartamento è venduto senza arrediContattateci con fiducia,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 988 €/m²
Mediana di annunci simili 3 966 €/m²
Differenza dalla mediana +51,0 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 560 €/m²–4 017 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 €–300 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
287 440 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
326708

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 287 440 € · Prezzo al m²: 5 988 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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