Apartmán Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

2 Pokoje 48 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 287 440 € 5 988 €/m²

Popis nemovitosti

Mandre, Pag - Luxusní apartmán S6 první řada u moře
Mandre, Pag - Luxusní byt S6 první řadě k mořiNa prodej je luxusní byt S6 v krásné vesnici Mandre na nádherném ostrově Pag.
Tento prostorný apartmán se skládá ze vstupní haly, ložnice 11.732m2, koupelny 4.69m2, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní 21.60m2 a terasy 5.20m2, se kterou si můžete vychutnat památky a vůně křišťálově čistého Jaderského moře z pohodlí svého domova.
Díky větrané fasádě a očekávanému energetickému certifikátu A+ bude energetická účinnost bytu na velmi vysoké úrovni.
V celé budově budou instalovány keramické dlaždice Marazzi, zatímco baterie Hansgrohe s vyšší linií budou dále zdůrazňovat špičkovou kvalitu interiéru.
Hliníkové tesařství Schco zajistí vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a dlouhou životnost.
Pro větší pohodlí a pohodlí, byt bude mít elektrické rolety a klimatizace v každém pokoji.
Pro bezpečnost a neopatrnost obyvatel bude budova vybavena videorekordérem a kamerovým systémem, stejně jako proti vloupání a protipožárními dveřmi.
Mandre je klidná turistická vesnice se nachází na jihozápadním pobřeží ostrova Pag, s výhledem na ostrovy Maun a Skrd.
Jsou známé pro čisté moře, pláže a promenády podél pobřeží, ideální pro rodinnou dovolenou.
Místo vyzařuje středomořskou atmosféru s borovými lesy a tradičními kamennými domy.
V Mandre si můžete vychutnat místní kuchyni, rybářské tradice a četné kulturní a zábavní akce v létě. ** Byt se prodává bez nábytkuKontaktujte nás s důvěrou, Vlatko Šaran + 385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 988 €/m²
Medián podobných nabídek 3 966 €/m²
Rozdíl proti mediánu +51,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 560 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 240 €–300 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
287 440 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
48 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
326708

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 287 440 € · Cena za m²: 5 988 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje