Na predaj · Pag · Zadarska
Mandre, 1. rad k moru, 96,00 m2, luxusná novostavba, 1. poschodie, výhľad na more!
Mandre, 1. rad od mora, luxusná nová budova, výhľad na more!
Zprostredkujeme predaj luxusných apartmánov v novej budove, 1. rad od mora, v budove s iba 4 apartmánmi.
Zo všetkých apartmánov je krásny výhľad na more!
Najväčšie výhody tohto projektu sú 1. rad od mora a pláže, krásny výhľad na more, priestranná terasa, kde môžete vychutnať celý deň a najmä večer si užiť západ slnka, a atraktívne miesto Mandre, ktoré je známe svojimi dlhými plážami, promenádou a bohatou ponukou.
Mandre je turistické letovisko nachádzajúce sa na južnej strane ostrova Pag s krásnym výhľadom na Silbu a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda, ktoré sa pýšia zátokami a krásnymi plážami.
Nachádzajúce sa pri pobreží, Mandre sa môže pochváliť 3 km dlhými kamennými plážami a promenádou s množstvom kaviarní a reštaurácií ponúkajúcich známe miestne špeciality ako pagský syr a jahňacie mäso, ako aj rôzne morské plody od miestnych rybárov.
Dvojpodlažné apartmány v suteréne a prízemí S 1 čistá využiteľná plocha 156,18 m2 hrubá plocha 275,24 m2 a apartmán S2 čistá plocha 154,06 m2 hrubá plocha 256,81 m2.
Jednopodlažné apartmány na 1. poschodí, S 3 čistá plocha 95,84 m2 hrubá plocha 130,61 m2 a S4 čistá plocha 96,01 m2 hrubá plocha 130,61 m2.
Apartmány S1 a S2 v suteréne majú 2 izby, ktoré môžu byť spálne, posilňovňa alebo herňa, vstupná chodba a kúpeľňa.
Apartmány na poschodiach S3 a S4 majú čistú plochu približne 96,00 m2 hrubú plochu 130,61 m2.
Apartmány na 1. poschodí sa skladajú z vstupnej chodby, 2 spální, 2 kúpeľní, krytého priestranného balkóna približne 18 m2, skladových priestorov v suteréne a 2 vonkajších parkovacích miest.
Technické informácie: - fasáda má tepelnú izoláciu hrúbky 10 cm - výstavba kúpeľní s tepelnou tehlu Porotherm - vykurovanie/chladenie: invertorové klimatizácie v každej miestnosti a obývačke - podlahové kúrenie v obývačke a v kúpeľniach - podlahové krytiny z najkvalitnejšej talianskej keramiky, v spálňach skutočná trojúrovňová parketová podlaha - vonkajšie spojenie
+ 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PAG
350 000 € · 98 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
350 000 € · 98 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 97 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 97 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 97 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 97 %
PAG
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 96 %
PAG
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 528 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia