Apartmán Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 96 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 528 000 € 5 500 €/m²

Popis nemovitosti

Mandre, 1. řada k moři, 96,00 m2, luxusní novostavba, 1. patro, výhled na moře!
Mandre, 1. řada u moře, luxusní novostavba, výhled na moře!
Zprostředkováváme prodej luxusních bytů v novostavbě, 1. řadě u moře, v budově pouze s byty 4.
Ze všech apartmánů je krásný výhled na moře!
Největší výhody tohoto projektu jsou 1. řada na moře a pláže, krásný výhled na moře, prostorná terasa, kde si můžete vychutnat celý den a zejména v noci vychutnat západ slunce, a atraktivní místo Mandre, který je známý pro své dlouhé pláže, promenáda a bohatá nabídka.
Mandre je turistické letovisko, které se nachází na jižní straně ostrova Pag s krásným výhledem na Silbu a Olib a ostrůvky Maun a Skrda, které oplývají zátokami a krásnými plážemi.
Nachází se na pobřeží, Mandre se může pochlubit 3 km dlouhé oblázkové pláže a promenády s četnými kavárnami a restauracemi, které nabízejí slavné místní speciality, jako je sýr Pag a jehněčí, stejně jako různé mořské plody získané od místních rybářů.
Dvoupodlažní byty v suterénu a přízemí S 1 čisté užitné plochy 156,18 m2 hrubé plochy 275,24 m2 a byt S2 čisté plochy 154,06 m2 hrubé plochy 256,81 m2.
Jednopodlažní byty v 1. patře, S 3 čistá plocha 95,84 m2 hrubé plochy 130,61 m2 a S4 čistá plocha 96,01 m2 hrubé plochy 130,61 m2.
Apartmány S1 a S2 v suterénu mají pokoje 2, kterými mohou být ložnice, posilovna nebo herna, předsíň a koupelna.
Apartmány v patře S3 a S 4 mají čistou plochu přibližně 96.00 m2 hrubé plochy 130.61 m2.
Apartmány v 1. patře se skládají z chodby, ložnic 2, koupelen 2, krytého prostorného balkonu přibližně 18 m2, skladovacích místností v suterénu a venkovních parkovacích míst 2.
Technické údaje: - fasáda má tepelně izolační tloušťku 10 cm - výstavba koupelen s tepelnou cihlou Porotherm - vytápění/chlazení: invertorové klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji - podlahové vytápění v obývacím pokoji a v koupelnách - podlahové krytiny špičkové italské keramiky, v ložnicích skutečná tříúrovňová parketová podlaha - venkovní truhlářství
+ 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu +54,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 482 €/m²–3 941 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 480 €–600 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
528 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
96 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
316810

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
První řada k moři
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 528 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje