In vendita · Pag · Zadarska
Mandre, 1a fila sul mare, 96,00 m2, nuovo edificio di lusso, 1° piano, vista mare!
MANDRE, 1ª fila sul mare, nuova costruzione di lusso, vista sul mare!
Intermediamo la vendita di appartamenti di lusso in nuova costruzione, 1ª fila sul mare, in un edificio con sole 4 unità.
Da tutti gli appartamenti si gode una splendida vista sul mare!
I principali vantaggi di questo progetto sono la 1ª fila sul mare e le spiagge attrezzate, la splendida vista sul mare, una spaziosa terrazza dove si può godere tutto il giorno e, soprattutto la sera, il tramonto, e la località attraente di Mandre, nota per le lunghe spiagge, la passeggiata e l'ampia offerta.
Mandre è una località turistica situata sul lato sud dell'isola di Pag, con una splendida vista su Silba e Olib e sui piccoli isolotti di Maun e Škrda, ricchi di baie e bellissime spiagge.
Situata proprio sulla costa, Mandre è caratterizzata da 3 km di lunghe spiagge di ciottoli e da una passeggiata con numerosi caffè e ristoranti che offrono tipiche specialità locali come il formaggio di Pag e l'agnello, oltre a vari prodotti di mare provenienti da pescatori locali.
Appartamenti duplex al piano interrato e al piano terra, etichetta S1, superficie netta utile 156,18 m2, superficie lorda 275,24 m2, e appartamento etichetta S2, superficie netta 154,06 m2, superficie lorda 256,81 m2.
Appartamenti monolocali al 1° piano, etichetta S3, superficie netta 95,84 m2, superficie lorda 130,61 m2, e appartamento etichetta S4, superficie netta 96,01 m2, superficie lorda 130,61 m2.
Gli appartamenti S1 e S2 al piano interrato hanno 2 locali che possono essere camere da letto, palestra o ludoteca, un corridoio e un bagno.
Gli appartamenti al piano S3 e S4 hanno una superficie netta di circa 96,00 m2 e una superficie lorda di 130,61 m2.
Gli appartamenti al 1° piano sono composti da un corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio balcone coperto di circa 18 m2, un ripostiglio al piano interrato e 2 posti auto esterni.
Informazioni tecn
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PAG
350 000 € · 98 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
350 000 € · 98 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 528 000 € · Prezzo al m²: 5 500 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia