Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 528 000 € 5 500 €/m²

Opis nieruchomości

Mandre, 1 rząd do morza, 96,00 m2, luksusowy nowy budynek, 1 piętro, widok na morze!
Mandre, pierwsza linia przy morzu, luksusowy nowy budynek, widok na morze! Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, pierwsza linia przy morzu, w budynku zaledwie 4 mieszkaniami. Ze wszystkich apartamentów rozciąga się piękny widok na morze! Największe zalety tego projektu to pierwsza linia przy morzu i plaże, piękny widok na morze, przestronny taras, na którym można cieszyć się całym dniem, a szczególnie wieczorem podziwiać zachód słońca, oraz atrakcyjne miejsce Mandre, które słynie z długich plaż, promenady i bogatej oferty. Mandre to ośrodek turystyczny położony po południowej stronie wyspy Pag z pięknym widokiem na Silbę i Olib oraz wysepki Maun i Skrda, obfitujące w zatoki i piękne plaże. Położone nad brzegiem morza, Mandre szczyci się 3 km długimi kamienistymi plażami i promenadą z licznymi kawiarniami i restauracjami oferującymi słynne lokalne specjały, takie jak ser Pag i jagnięcina, a także różnorodne owoce morza poławiane przez lokalnych rybaków. Mieszkania dwupoziomowe w piwnicy i parterze S 1 powierzchnia netto 156,18 m2 powierzchnia brutto 275,24 m2 oraz mieszkanie S2 powierzchnia netto 154,06 m2 powierzchnia brutto 256,81 m2. Mieszkania jednopokojowe na pierwszym piętrze, S 3 powierzchnia netto 95,84 m2 powierzchnia brutto 130,61 m2 oraz S4 powierzchnia netto 96,01 m2 powierzchnia brutto 130,61 m2. Mieszkania S1 i S2 w piwnicy mają 2 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, siłowni lub pokoju zabaw, korytarz i łazienkę. Mieszkania na piętrze S3 i S 4 mają powierzchnię netto około 96,00 m2 powierzchnię brutto 130,61 m2. Mieszkania na pierwszym piętrze składają się z korytarza, 2 sypialni, 2 łazienek, przykrytego przestronnego balkonu o powierzchni około 18 m2, pomieszczeń magazynowych w piwnicy oraz 2 miejsc postojowych na zewnątrz. Informacje techniczne: - fasada ma grubość izolacji termicznej 10 cm - budowa łazienek z cegły termicznej Porotherm - ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzatory inwerterowe w każdym pokoju i salonie - ogrzewanie podłogowe w salonie i w łazienkach - wykończenia podłóg z wysokiej klasy włoskich ceramik, w sypialniach prawdziwa trójwarstwowa podłoga parkietowa - stolarka zewnętrzna + 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²
Różnica względem mediany +54,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 482 €/m²–3 941 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 €–600 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
528 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
316810

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 528 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.