Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

5 Pokoje 156 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 635 000 € 4 071 €/m²

Opis nieruchomości

Mandre, 1 rząd do morza, 156,18 m2, luksusowy nowy budynek, apartament 2-piętrowy, widok na morze!
Mandre, pierwsza linia przy morzu, luksusowa nowa budowa, dwukondygnacyjne mieszkania na parterze i na piętrze, podwórze! Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, pierwsza linia przy morzu, w budynku zaledwie 4 mieszkania. Mieszkania dwupoziomowe w piwnicy i na parterze S1 o powierzchni użytkowej netto 156,18 m2, powierzchni brutto 275,24 m2 oraz mieszkanie S2 o powierzchni netto 154,06 m2, powierzchni brutto 256,81 m2. Mieszkania jednopodłogowe na pierwszym piętrze, S3 o powierzchni netto 95,84 m2, powierzchni brutto 130,61 m2 i S4 o powierzchni netto 96,01 m2, powierzchni brutto 130,61 m2. Mieszkania S1 i S2 w piwnicy mają 2 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, siłowni lub pokoju zabaw, korytarz i łazienkę. Na parterze znajdują się 2 sypialnie, 2 łazienki, klatka schodowa + korytarz, salon ( pokój dzienny, kuchnia, jadalnia). Każde mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe, przestronny zadaszony taras ( 17-18 m2) przylegający do mieszkania, dostępny z salonu oraz ogród połączony z mieszkaniem, ogrodzony płotem. Mieszkanie S1 ma łączną powierzchnię ogrodu 90,51 m2, natomiast mieszkanie S2 ma łączną powierzchnię ogrodu 74,37 m2. Informacje techniczne: - fasada o grubości izolacji termicznej 10 cm - konstrukcja łazienek z cegły termicznej Porotherm - ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzatory inwerterowe w każdym pokoju i salonie - ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach - wykończenia podłóg z wysokiej klasy włoskich ceramiki, w sypialniach prawdziwa trójwarstwowa podłoga parkietowa - stolarka zewnętrzna + 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 071 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 233 €/m²
Różnica względem mediany +25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 009 €/m²–3 538 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 €–975 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
635 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
156 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
316811

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.