Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Mandre, erste Reihe zum Meer, 156,18 m², luxuriöses Neubau-Apartment auf zwei Etagen, Meerblick!
Mandre, 1 Reihe zum Meer, luxuriöser Neubau, zweistöckige Wohnungen im Erdgeschoss und im Erdgeschoss, Hof!
Wir vermitteln den Verkauf von Luxus-Wohnungen in Neubau, 1. Reihe zum Meer, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen.
Zweistöckige Wohnungen im Untergeschoss und im Erdgeschoss der S1-Nettonutzfläche 156,18 m2 Bruttofläche 275,24 m2 und die S2-Nettofläche 154,06 m2 Bruttofläche 256,81 m2.
Einstöckige Wohnungen im 1. Stock, Bezeichnung S 3 Nettofläche 95,84 m2 Bruttofläche 130,61 m2 und Wohnung S4 Nettofläche 96,01 m2 Bruttofläche 130,61 m2.
Die Wohnungen S1 und S2 im Untergeschoss haben 2 Räume, die ein Schlafzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer, einen Flur und ein Badezimmer sein können.
Im Erdgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Treppe + Flur, Wohnzimmer (DB, Küche, Esszimmer ).
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, eine geräumige überdachte Terrasse (17-18 m2) im Erdgeschoss der Wohnung, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, und einen Garten, der mit der Wohnung durch einen Gartenzaun verbunden ist.
Wohnung S 1 hat eine Gartenfläche von insgesamt 90,51 m2, während Wohnung S2 eine Gesamtfläche von 74,37 m2 hat.
Technische Informationen: - Die Fassade ist thermoisolierend mit einer Dicke von 10 cm - Bau von Thermo-Ziegel Porotherm - Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlagen: Inverter-Klimaanlagen 20 Prozent Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern - Bodenbeläge aus italienischer Keramik, in den Schlafzimmern ein echter Dreischichtparkett - und Außentischwaren des Herstellers Rehau
+ 385 98 492 873 E-Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
Pag
400 000 € · 160 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
PAG
449 587 € · 121 m²
3 716 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
PAG
470 120 € · 134 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
PAG
428 750 € · 122 m²
3 514 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
PAG
320 000 € · 120 m²
2 667 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
PAG
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 4 071 €/m²
Wohnfläche: 156 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia