Apartmán Nin

Popis nehnuteľnosti

Nin - Apartmán s výhľadom na more a staré mesto Nin
Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového a obchodného domu so 4 bytmi a obchodnými priestormi na prízemí.
Pozostáva z chodby, spálne, šatne, kúpeľne, kuchyne, spálne, jedálne a obývacej izby, balkóna s krásnym výhľadom na more a staré mesto Nin a komory.
Vzdialenosť od mora 20 m, päť minút chôdze do centra mesta.
V blízkosti je všetka potrebná občianska vybavenosť: obchody, trh, pošta, FINA, autobusová stanica, reštaurácie, detské ihrisko, fitness centrum atď. Vhodné na bývanie alebo prenájom v cestovnom ruchu Nábytok po dohode.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 378 €/m²

Medián podobných ponúk 3 755 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 754 €/m²–4 191 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobnosť 93 % Nin 165 000 € · 44 m² 3 750 €/m² Podobnosť 93 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnosť 93 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnosť 93 % NIN 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Podobnosť 87 % NIN 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 86 % NIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnosť 83 % Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

109707

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia