Appartamento Nin

Descrizione dell'immobile

Nin - Appartamento con vista sul mare e sul centro storico di Nin
L'appartamento si trova al piano di un edificio residenziale-commerciale con 4 appartamenti e locali commerciali al piano terra. È composto da corridoio, camera da letto, guardaroba, bagno, cucina, dispensa, sala da pranzo e soggiorno, balcone con vista splendida sul mare e sul centro storico di Nina e deposito. Distanza dal mare 20 m, cinque minuti a piedi dal centro più vicino della città. Vicino a tutti i servizi necessari: negozi, mercato, posta, FINA, stazione degli autobus, ristoranti, parco giochi per bambini, centro fitness e altro. Adatto per abitazione o affitto turistico.Arredamento su accordo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 378 €/m²

Mediana di annunci simili 3 755 €/m²

Differenza dalla mediana +16,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 754 €/m²–4 191 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

197 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Nin

Distretto

Nin

Regione

Zadarska

CAP

23232

Superficie abitabile

45 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

109707

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 197 000 € · Prezzo al m²: 4 378 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia