Apartmán Nin

Popis nemovitosti

Nin - Apartmán s výhledem na moře a staré město Nin
Byt se nachází v prvním patře bytového a komerčního domu se 4 byty a nebytovými prostory v přízemí.
Skládá se z chodby, ložnice, šatny, koupelny, kuchyně, ložnice, jídelny a obývacího pokoje, balkonu s krásným výhledem na moře a staré město Nin a komory.
Vzdálenost od moře 20 m, pět minut chůze do centra města.
V blízkosti veškerá potřebná občanská vybavenost: obchody, tržnice, pošta, FINA, autobusové nádraží, restaurace, dětské hřiště, fitness, atd. Vhodné k bydlení nebo pronájmu v cestovním ruchu.Nábytek po dohodě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 378 €/m²

Medián podobných nabídek 3 755 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 754 €/m²–4 191 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobnost 93 % Nin 165 000 € · 44 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnost 93 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnost 93 % NIN 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Podobnost 87 % NIN 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnost 86 % NIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 83 % Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

197 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

109707

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia