Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 197 000 € 4 378 €/m²

Opis nieruchomości

Nin - Apartament z widokiem na morze i starówkę Nin
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalno-usługowego, w którym znajdują się 4 apartamenty oraz lokale usługowe na parterze.
Składa się z korytarza, sypialni, garderoby, łazienki, kuchni, spiżarni, jadalni i salonu, balkonu z pięknym widokiem na morze i stare miasto Nin oraz pomieszczenia gospodarczego.
Odległość od morza 20 m, pięć minut spacerem do ścisłego centrum miasta.
Blisko wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, targu, poczty, FINA, dworca autobusowego, restauracji, placu zabaw dla dzieci, siłowni itp. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania lub wynajmu w celach turystycznych. Meble do uzgodnienia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 378 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 791 €/m²

Różnica względem mediany +15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–4 207 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobieństwo 93 %

Nin 165 000 € · 44 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 93 %

Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 93 %

Nin 199 999 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 88 %

Nin 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Podobieństwo 87 %

Nin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 197 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 109707

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.