Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 197 000 € 4 378 €/m²

Opis nekretnine

Nin - Apartment with a view of the sea and the old town of Nin
Stan se nalazi na katu stambeno-poslovne zgrade s 4 stana i poslovnim prostorima u prizemlju.
Sastoji se hodnika, spavaće sobe, garderobe, kupaonice, kuhinje, izbe, blagovaonice i dnevnog boravka, balkona s prekrasnim pogledom na more i starogradsku jezgru Nina i spremišta.
Udaljenost od mora 20 m, pet minuta laganje šetnje do najužega centra grada.
Blizina svih potrebnih sadržaja: trgovine, tržnica, pošta, FINA, autobusna stanica, restorani, dječje igralište, fitness centar i dr. Pogodno za stanovanje ili iznajmljivanje u turizmu.Namještaj po dogovoru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 378 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 755 €/m²

Razlika od medijana +16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 754 €/m²–4 191 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Sličnost 93 %

Nin 165 000 € · 44 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 %

Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Sličnost 93 %

NIN 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Sličnost 87 %

NIN 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Sličnost 86 %

NIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 83 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 197 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 109707

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 4 378 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.