Apartmán Mandre
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Pag, Mandre - kvalitná novostavba 40m od mora
OSTROV PAG, MANDRE, KVALITNÁ NOVÁ STAVBA 40m OD MORE
Ostrov Pag sa nachádza medzi Velebitským kanálom a Kvarnerom, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, blízko pevniny.
S rozlohou 286,6 km2 je jedným z najväčších jadranských ostrovov a s 270 km zúbkovitej pobrežnej línie je ostrov s najdlhším pobrežím v Jadrane, plným zálivov, zátok, mysov a pláží.
Najväčšia, Pagova zátoka je obklopená 20 km kamenných pláží.
Mandre je turistické letovisko s takmer 400 trvalými obyvateľmi, nachádzajúce sa na južnej strane ostrova Pag s krásnym výhľadom na Silbu a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda.
Pozdĺž dediny Mandre sa rozprestiera pláž s čistým morom.
Miesto je ideálne pre tých, ktorí chcú pokojnú dovolenku v krásnom prírodnom prostredí dubov, suchých stromov a priehľadne čistého mora.
Predávame dvojizbový byt v veľmi vysokej kvalite novej stavby len 40 m od mora a krásnej pláže.
Budova má 8 bytov usporiadaných na troch poschodiach, v časti, kde sú viac-menej podobné nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza v prízemí budovy.
Skladá sa z kuchyne s jedálenským priestorom a obývacej izby, kúpeľne a dvoch spální.
Z obývacej izby je výstup na terasu s krásnym výhľadom na more.
Byt má tiež samostatnú veľkú úložnú miestnosť hore.
Všetky miestnosti v byte vrátane úložnej miestnosti sú klimatizované.
Patrí mu aj časť záhrady.
Vysoké štandardy kvality výstavby, kvalitné materiály pri výrobe a vybavení poskytujú záruku dlhodobého nehnuteľnosti.
Budova sa momentálne dokončuje a očakáva sa, že bude hotová o niekoľko mesiacov.
Byt má dve parkovacie miesta.
Rovnaký investor postavil rovnakú budovu pred rokom, ktorú je možné vidieť pri prehliadke, a obrázky sú kombináciou aktuálneho stavu a budovy, ktorá už bola postavená.
Pre všetky ďalšie informácie volajte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Mandre
361 200 € · 90 m²
4 013 €/m²
Podobnosť 95 %
Mandre
334 110 € · 90 m²
3 712 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
323 712 € · 89 m²
3 637 €/m²
Podobnosť 93 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 92 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 92 %
Mandre
296 990 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 91 %
Mandre
293 172 € · 87 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 91 %
Mandre
375 000 € · 91 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Mandre
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 91 m²
- Veľkosť pozemku
- 39 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 201315
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 39 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Mandre
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia
