Na prodej · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, Mandre - kvalitní novostavba 40m od moře
OSTROV PAG, MANDRE, KVALITNÍ NOVOSTAVBA 40 m OD MOŘE
Ostrov Pag se nachází mezi Velebitským průlivem a Kvarnerićem, mezi ostrovy Rab, Olib a Vir, v bezprostřední blízkosti pevniny. S rozlohou 286,6 km2 je jedním z největších jadranských ostrovů a s 270 km členitého pobřeží je to ostrov s nejdelším pobřežím na Jadranu, plným zálivů, zátok, mysů a pláží. Největší záliv Paška Bay je obklopen 20 km oblázkových pláží.
Mandre je turistické město s téměř 400 stálými obyvateli ležící na jižní straně ostrova Pag s krásným výhledem na Silbu a Olib a ostrůvky Maun a Škrda. Podél města Mandre se táhne pláž s průzračným mořem. Místo je ideální pro ty, kteří chtějí klidnou dovolenou v krásném přírodním prostředí cesmínových dubů, suchých kamenných zdí a křišťálově čistého moře.
Prodáme dvoupokojový byt ve velmi kvalitní novostavbě jen 40 m od moře a krásné pláže.
Budova má 8 bytů rozmístěných ve třech podlažích, v části, kde jsou víceméně podobné nemovitosti.
Byt se nachází v přízemí budovy. Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny a dvou ložnic. Z obývacího pokoje je terasa s krásným výhledem na moře.
K bytu dále náleží samostatná velká komora v prvním patře. Všechny místnosti v bytě včetně komory jsou klimatizovány. Patří mu i část zahrady.
Vysoké standardy kvality stavby, kvalitní materiály použité při stavbě a vybavení zaručují dlouhodobou životnost nemovitosti.
Stavba je v současné době dokončována a očekává se, že bude dokončena během několika měsíců.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Stejný investor postavil před rokem stejnou budovu, která je vidět v zrcadle, a obrázky jsou kombinací současného stavu a již postavené budovy.
Pro všechny další informace volejte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
MANDRE
352 000 € · 95 m²
3 705 €/m²
Podobnost 96 %
MANDRE
361 200 € · 90 m²
4 013 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
334 110 € · 90 m²
3 712 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
323 712 € · 89 m²
3 637 €/m²
Podobnost 93 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnost 92 %
MANDRE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
296 990 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²
Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 39 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.
Počet obyvatel: 467
Zdroj: Wikipedia