Apartmán Mandre

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 355 000 € 3 901 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Mandre - kvalitní novostavba 40m od moře
OSTROV PAG, MANDRE, KVALITNÍ NOVOSTAVBA 40 m OD MOŘE
Ostrov Pag se nachází mezi Velebitským průlivem a Kvarnerićem, mezi ostrovy Rab, Olib a Vir, v bezprostřední blízkosti pevniny. S rozlohou 286,6 km2 je jedním z největších jadranských ostrovů a s 270 km členitého pobřeží je to ostrov s nejdelším pobřežím na Jadranu, plným zálivů, zátok, mysů a pláží. Největší záliv Paška Bay je obklopen 20 km oblázkových pláží.
Mandre je turistické město s téměř 400 stálými obyvateli ležící na jižní straně ostrova Pag s krásným výhledem na Silbu a Olib a ostrůvky Maun a Škrda. Podél města Mandre se táhne pláž s průzračným mořem. Místo je ideální pro ty, kteří chtějí klidnou dovolenou v krásném přírodním prostředí cesmínových dubů, suchých kamenných zdí a křišťálově čistého moře.
Prodáme dvoupokojový byt ve velmi kvalitní novostavbě jen 40 m od moře a krásné pláže.
Budova má 8 bytů rozmístěných ve třech podlažích, v části, kde jsou víceméně podobné nemovitosti.
Byt se nachází v přízemí budovy. Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny a dvou ložnic. Z obývacího pokoje je terasa s krásným výhledem na moře.
K bytu dále náleží samostatná velká komora v prvním patře. Všechny místnosti v bytě včetně komory jsou klimatizovány. Patří mu i část zahrady.
Vysoké standardy kvality stavby, kvalitní materiály použité při stavbě a vybavení zaručují dlouhodobou životnost nemovitosti.
Stavba je v současné době dokončována a očekává se, že bude dokončena během několika měsíců.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Stejný investor postavil před rokem stejnou budovu, která je vidět v zrcadle, a obrázky jsou kombinací současného stavu a již postavené budovy.
Pro všechny další informace volejte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 901 €/m²
Medián podobných nabídek 3 625 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 318 €/m²–3 864 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 455 €–569 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
91 m²
Velikost pozemku
39 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
201315

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje