In vendita · Pag · Zadarska
L'isola di Pag, Mandre - nuova costruzione di qualità a 40 metri dal mare
ISOLA PAG, MANDRE, NUOVA COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ A 40m DAL MARE
L'isola di Pag si trova tra il Canale di Velebit e il Kvarner, tra le isole di Rab, Olib e Vir, a breve distanza dalla terraferma.
Con una superficie di 286,6 km² è una delle più grandi isole dell'Adriatico e, con 270 km di costa frastagliata, è l'isola con la linea costiera più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, insenature, promontori e spiagge.
La più grande, la baia di Paškin, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli.
Mandre è un luogo turistico con quasi 400 residenti permanenti, situato sul lato sud dell'isola di Pag, con una splendida vista su Silba e Olib e sui piccoli isolotti di Maun e Škrda.
Lungo la località di Mandre si estende una spiaggia con mare cristallino.
Il luogo è perfetto per chi desidera una vacanza tranquilla in un meraviglioso ambiente naturale di macchia mediterranea, rocce a secco e mare trasparente.
Vendiamo un appartamento bilocale in una nuova costruzione di alta qualità a soli 40 m dal mare e da una splendida spiaggia.
L'edificio ha 8 appartamenti distribuiti su tre piani, in una zona dove si trovano più o meno immobili simili.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio.
È composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno e due camere da letto.
Dal soggiorno si accede a una terrazza con una splendida vista sul mare.
All'appartamento è assegnato anche un ampio ripostiglio separato al piano superiore.
Tutte le stanze dell'appartamento, compreso il ripostiglio, sono climatizzate.
Appartiene inoltre una parte del giardino.
Alti standard di qualità costruttiva, materiali di pregio nella realizzazione e nell'arredamento garantiscono la durabilità dell'immobile.
L'edificio è attualmente in fase di completamento e si prevede la conclusione entro pochi mesi.
All'appartamento sono assegnati due posti auto.
Lo stesso investitore ha costruito un anno fa lo stesso edificio, che è possibile vedere durante le visite; le foto sono una combinazione dello stato attuale e dell'edificio già completato.
Per ulteriori informazioni chiamare +385 91 522 65 29
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
MANDRE
352 000 € · 95 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 3 901 €/m²
Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 39 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia