Stan Mandre

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 91 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 355 000 € 3 901 €/m²

Opis nekretnine

Otok pag, mandre - kvalitetna novogradnja 40m od mora
OTOK PAG, MANDRE, KVALITETNA NOVOGRADNJA 40m OD MORA
Otok Pag se nalazi između Velebitskog kanala i Kvarnerića, između otoka Raba, Oliba i Vira, u neposrednoj blizini kopna. Površinom od 286,6 km2 jedan je od najvećih Jadranskih otoka, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.
Mandre su turističko mjesto sa gotovo 400 stalnih stanovnika smješteno na južnoj strani otoka Paga sa prekrasnim pogledom na Silbu i Olib te na otočiće Maun i Škrdu. Uzduž mjesta Mandre prostire se plaža s bistrim morem. Mjesto je savršeno za one koji žele miran odmor u prelijepom prirodnom okruženju crnika, suhozida i prozirno čistog mora.
Prodajemo dvosobni apartman u vrlo kvalitetnoj novogradnji na samo 40 m od mora i predivne plaže.
Zgrada ima 8 stanova rasoređena na tri etaže, u dijelu gdje se nalaze manje više slične nekretnine.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od kuhinje s blagavaonom i dnevnim dijelom, kupaonice i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s predivnim pogledom na more.
Stanu pripada i odvojeno veliko spremište na katu. Sve prostorije u stanu uključujući i spremište su klimatizirane. Također mu pripada i dio okućnice.
Visoki standardi kvalitete gradnje, kvalitetni materijali kod izrade i opremanja daju garanciju dugoročnosti nekretnine.
Zgrada se trenutno završava i kroz nekoliko mjeseci se očekuje završetak.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Isti investitor izgradio je prije godinu dana istu zgradu, koju je kod ogleda moguće i vidjeti, a slike su kombinacija trenutnog stanja i zgrade koja je već izgrađena.
Za sve ostale informacije nazovite +385 91 522 65 29
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 901 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 625 €/m²
Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 318 €/m²–3 864 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 €–569 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
355 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Mandre
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
91 m²
Površina zemljišta
39 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
201315

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 3 901 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Mandre, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira