Na predaj · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, Mandre - kvalitná novostavba 40m od mora
OSTROV PAG, MANDRE, KVALITNÁ NOVOSTAVBA 40 m OD MORA
Ostrov Pag sa nachádza medzi Velebitským kanálom a Kvarnerićem, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, v bezprostrednej blízkosti pevniny. S rozlohou 286,6 km2 je jedným z najväčších jadranských ostrovov a s 270 km členitého pobrežia je ostrovom s najdlhším pobrežím na Jadrane, plným zálivov, zátok, mysov a pláží. Najväčší, Pažský záliv, je obklopený 20 km kamienkových pláží.
Mandre je turistické mestečko s takmer 400 stálymi obyvateľmi, ktoré sa nachádza na južnej strane ostrova Pag s krásnym výhľadom na Silbu a Olib a ostrovčeky Maun a Škrda. Pozdĺž dediny Mandre sa tiahne pláž s čistým morom. Miesto je ideálne pre tých, ktorí chcú pokojnú dovolenku v krásnom prírodnom prostredí dubov cezmínových, suchých kamenných múrov a krištáľovo čistého mora.
Predávame dvojizbový byt vo veľmi kvalitnej novostavbe len 40 m od mora a krásnej pláže.
Budova má 8 bytov rozložených na troch poschodiach, v časti, kde sa nachádzajú viac-menej podobné nehnuteľnosti.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí, prístupný výťahom. Pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne a dvoch spální. Z obývacej izby je výstup na terasu s krásnym výhľadom na more.
Byt má tiež samostatnú veľkú úložnú miestnosť na prvom poschodí. Všetky miestnosti v byte vrátane úložnej miestnosti sú klimatizované.
Vysoké štandardy kvality výstavby, vysoko kvalitné materiály použité pri výstavbe a zariadení zaručujú dlhodobú životnosť nehnuteľnosti.
Budova sa momentálne dokončuje a jej dokončenie sa očakáva o niekoľko mesiacov.
K bytu patrí aj parkovacie miesto.
Ten istý investor postavil pred rokom tú istú budovu, ktorú je možné vidieť počas prehliadky a obrázky sú kombináciou súčasného stavu a už postavenej budovy.
Pre všetky ostatné informácie volajte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Mandre
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
MANDRE
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
329 000 € · 79 m²
4 165 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 91 %
MANDRE
254 000 € · 85 m²
2 988 €/m²
Podobnosť 90 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 89 %
Mandre
319 005 € · 85 m²
3 753 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 312 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia