Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Bibinje - trojizbový apartmán v atraktívnej lokalite s3
ZADAR, BIBINJE - Trojizbový byt v atraktívnej lokalite S3Na predaj je moderný trojizbový byt na prvom poschodí novostavby sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Bibinje, len pár minút chôdze od mora a pláže.
Budova je postavená na najvyššej úrovni konštrukcie, s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií a osobitný dôraz je kladený na pohodlie, energetickú účinnosť a moderný dizajn. Byt má čistú plochu 108.16 m2 (brutto 115.45 m2) a pozostáva z priestrannej, slnečnej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 44.78 m2, dvoch spální,
Byt sa vyznačuje výnimočnou vzdušnosťou a množstvom prirodzeného svetla a vďaka svojej vynikajúcej orientácii a otvorenému výhľadu na more poskytuje pocit pohodlia a luxusu.
podlahové kúrenie je inštalované v celom byte a každá izba má vlastnú klimatizáciu.
Budova využíva najkvalitnejšie materiály tehlové tepelné bloky, fasádne tepelnej izolácie 10 cm hrubé, podlahové krytiny z keramických dlaždíc, PVC a ALU stolárstva s elektrické okenice a moskytiéry, ako aj vlámanie a požiarne dvere.
Očakávané nasťahovanie je naplánované na máj 2026.
Budova sa nachádza na veľmi výhodnom mieste, v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti obchodov, školy, reštaurácie, diaľnice, vzduchu a prístavu a Marina Dalmacija, najväčší prístav na Jadrane s viac ako 1400 kotvísk.
Bibinje je turistické letovisko, ktoré sa nachádza 6 kilometrov juhovýchodne od Zadaru, známy pre svoje 4 kilometrov dlhé pobrežie, promenády a krásne beaches.Dear klienti, agentúra provízie je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-pozovanje
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
358 750 € · 105 m²
3 417 €/m²
Podobnosť 95 %
Bibinje
361 568 € · 105 m²
3 444 €/m²
Podobnosť 95 %
Bibinje
352 750 € · 108 m²
3 266 €/m²
Podobnosť 92 %
Bibinje
352 750 € · 110 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 90 %
Bibinje
526 750 € · 105 m²
5 017 €/m²
Podobnosť 90 %
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Podobnosť 90 %
Bibinje
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 89 %
Bibinje
445 000 € · 98 m²
4 541 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 307252
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 238 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
