Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 3 238 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Bibinje - apartament z trzema sypialniami w atrakcyjnej lokalizacji s3
ZADAR, BIBInje - Trzypokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji S3Na sprzedaż jest nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku położonego w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Bibinje, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaży. Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami konstrukcyjnymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii, a szczególny nacisk położono na komfort, efektywność energetyczną i nowoczesny design. Mieszkanie ma powierzchnię netto 108.16 m2 (gross 115.45 m2) i składa się z przestronnego, słonecznego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 44.78 m2, dwóch sypialni, Mieszkanie wyróżnia się wyjątkową przewiewnością i obfitością naturalnego światła, a dzięki doskonałej orientacji i otwartemu widokowi na morze zapewnia poczucie komfortu i luksusu. W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie posiada własną klimatyzację. Budynek wykorzystuje materiały najwyższej jakości: ceglane bloki termiczne, izolację termiczną fasady 10 cm thick, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, stolarkę PVC i ALU z elektrycznymi roletami i siatkami przeciw komarom, a także drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Planowane wprowadzenie się przewidziane jest na May 2026. Budynek znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji, blisko wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, szkół, restauracji, autostrady, lotniska i portu morskiego oraz Marina Dalmacija, największej mariny na Adriatyku z ponad 1400 berths. Bibinje to ośrodek turystyczny położony 6 kilometers na południowy wschód od Zadar, znany z 4 kilometers długiego wybrzeża, promenad i pięknych plaż. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z General Terms and Conditions.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-pozovanje

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 238 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 238 €/m²
Różnica względem mediany -23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bibinje
Powiat
Bibinje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23205
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
307252

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 238 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bibinje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bibinje

Gmina Bibinje – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 3985 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 962

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.