Apartmán Bibinje
Na prodej · Bibinje · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Bibinje - třípokojový apartmán v atraktivní lokalitě s3
ZADAR, BIBINJE - Třípokojový byt v atraktivní lokalitě S3Na prodej je moderní třípokojový byt v prvním patře novostavby se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v Bibinje, jen pár minut chůze od moře a pláže.
Budova je postavena na nejvyšší úrovni výstavby, s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií, a zvláštní důraz je kladen na komfort, energetickou účinnost a moderní design.Byt má čistou plochu 108.16 m2 (brutto 115.45 m2) a skládá se z prostorného, slunného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem 44.78 m2, dvou ložnic,
Byt se vyznačuje výjimečnou vzdušností a množstvím přirozeného světla a díky vynikající orientaci a otevřenému výhledu na moře poskytuje pocit pohodlí a luxusu.
Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě a každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Budova využívá nejkvalitnější materiály cihlový tepelný blok, fasádní tepelnou izolaci 10 cm tlusté, podlahové krytiny z keramických dlaždic, PVC a ALU truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry, stejně jako vloupání a protipožární dveře.
Očekávané nastěhování je plánováno na květen 2026.
Budova se nachází ve velmi výhodné lokalitě, v blízkosti všech důležitých obchodů s občanskou vybaveností, školy, restaurace, dálnice, vzduch a námořní přístav a Marina Dalmacija, největší přístav na Jadranu s více než 1400 lůžek.
Bibinje je turistické letovisko se nachází 6 kilometrů jihovýchodně od Zadaru, známý pro své 4 kilometrů dlouhé pobřeží, promenády a krásné beaches.Dear klienti, agentura provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-pozovanje
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bibinje
358 750 € · 105 m²
3 417 €/m²
Podobnost 95 %
Bibinje
361 568 € · 105 m²
3 444 €/m²
Podobnost 95 %
Bibinje
352 750 € · 108 m²
3 266 €/m²
Podobnost 92 %
Bibinje
352 750 € · 110 m²
3 207 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
526 750 € · 105 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 89 %
Bibinje
445 000 € · 98 m²
4 541 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 307252
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 238 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Bibinje
Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 962
Zdroj: Wikipedia
