Apartmán Bibinje

Na prodej · Bibinje · Zadarska

4 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 3 238 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Bibinje - třípokojový apartmán v atraktivní lokalitě s3
ZADAR, BIBINJE - Třípokojový byt v atraktivní lokalitě S3Na prodej je moderní třípokojový byt v prvním patře novostavby se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v Bibinje, jen pár minut chůze od moře a pláže.
Budova je postavena na nejvyšší úrovni výstavby, s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií, a zvláštní důraz je kladen na komfort, energetickou účinnost a moderní design.Byt má čistou plochu 108.16 m2 (brutto 115.45 m2) a skládá se z prostorného, slunného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem 44.78 m2, dvou ložnic,
Byt se vyznačuje výjimečnou vzdušností a množstvím přirozeného světla a díky vynikající orientaci a otevřenému výhledu na moře poskytuje pocit pohodlí a luxusu.
Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě a každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Budova využívá nejkvalitnější materiály cihlový tepelný blok, fasádní tepelnou izolaci 10 cm tlusté, podlahové krytiny z keramických dlaždic, PVC a ALU truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry, stejně jako vloupání a protipožární dveře.
Očekávané nastěhování je plánováno na květen 2026.
Budova se nachází ve velmi výhodné lokalitě, v blízkosti všech důležitých obchodů s občanskou vybaveností, školy, restaurace, dálnice, vzduch a námořní přístav a Marina Dalmacija, největší přístav na Jadranu s více než 1400 lůžek.
Bibinje je turistické letovisko se nachází 6 kilometrů jihovýchodně od Zadaru, známý pro své 4 kilometrů dlouhé pobřeží, promenády a krásné beaches.Dear klienti, agentura provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-pozovanje

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 238 €/m²
Medián podobných nabídek 4 238 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
307252

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 238 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje