Apartmán Bibinje

Na prodej · Bibinje · Zadarska

3 Pokoje 52 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 4 231 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Bibinje - dvoupokojový apartmán se zahradou v atraktivní lokalitě s1
ZADAR, BIBINJE - Dvoupokojový byt se zahradou v atraktivní lokalitě S1Na prodej je moderní dvoupokojový byt v přízemí novostavby se nachází v atraktivní lokalitě v Bibinje, jen 300 metrů od moře a pláží.
Budova se skládá z deseti bytových jednotek a je navržena podle nejvyšších standardů výstavby, s využitím nejmodernějších materiálů a moderního vybavení. Byt má čistou plochu přibližně 52.74 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, vstupní haly a dvou pohodlných ložnic.
Má také zahradu 25 m2, stejně jako vlastní parkovací místo.
V konstrukci se používají vysoce kvalitní materiály, včetně cihlového tepelného bloku, izolace fasády o tloušťce 10 cm, podlahového vytápění v celém bytě a klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích.
PVC a ALU truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry jsou instalovány, stejně jako proti vloupání a protipožární dveře.Plánované dokončení prací a stěhování jsou naplánovány na počátku 2026.
roky.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro příjemný život v klidné části Bibinje, v blízkosti moře, obchodů, restaurací a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Vzhledem ke své poloze a kvalitě výstavby je také ideální jako investice do turistických pronájmů. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 231 €/m²
Medián podobných nabídek 4 121 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 850 €/m²–4 226 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 312 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
52 m²
Velikost pozemku
25 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
307250

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje