Apartmán Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

3 Izby 52 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 4 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bibinje - dvojizbový apartmán so záhradou v atraktívnej lokalite s1
ZADAR, BIBINJE - Dvojizbový byt so záhradou v atraktívnej lokalite S1Na predaj je moderný dvojizbový byt na prízemí novostavby sa nachádza v atraktívnej lokalite v Bibinje, len 300 metrov od mora a pláží.
Budova sa skladá z desiatich bytových jednotiek a je navrhnutý tak, aby najvyšší štandard výstavby, s použitím state-of-the-art materiálov a moderného vybavenia. Byt má čistú plochu približne 52.74 m2 a skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, vstupná hala a dve pohodlné spálne.
Má tiež záhradu 25 m2, ako aj vlastné parkovacie miesto.
V konštrukcii sa používajú kvalitné materiály, vrátane tehlového tepelného bloku, izolácie fasády s hrúbkou 10 cm, podlahového vykurovania v celom byte a klimatizácie v obývacej izbe a spálňach.
PVC a ALU stolárstva s elektrickými žalúziami a moskytiéry sú inštalované, rovnako ako proti vlámaniu a protipožiarne dvere.Plánované dokončenie prác a sťahovanie sú naplánované na začiatku 2026.
rokov.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život v pokojnej časti Bibinje, v blízkosti mora, obchodov, reštaurácií a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Vďaka svojej polohe a kvalite výstavby je ideálna aj ako investícia do turistických prenájmov.Vážení klienti, agentúra provízie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 231 €/m²
Medián podobných ponúk 4 121 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 850 €/m²–4 226 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
52 m²
Veľkosť pozemku
25 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
307250

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje