Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Bibinje - dvojizbový apartmán so strešnou terasou v atraktívnej lokalite s5
ZADAR, BIBINJE - Dvojizbový byt so záhradou v atraktívnej lokalite S1Na predaj je moderný dvojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu vo výstavbe, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v Bibinje.
Tento byt sa môže pochváliť priestrannou strešnou terasou 53.73 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom na more a okolie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a luxusnú stredomorskú atmosféru. Byt má čistú plochu 71.94 m2 (brutto 113.09 m2) a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Celý byt je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok a každá izba má vlastnú klimatizáciu.
Očakávaný presun je naplánovaný na máj 2026.
rok.V konštrukcii budovy sa používajú najkvalitnejšie materiály v súlade s najvyššími štandardmi moderného stavebného tehlového tepelného bloku, fasádna tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm, podlahové krytiny z dlaždíc, vysoko kvalitné PVC a ALU stolárstva s elektrickými žalúziami a moskytiérami, proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere a energetický certifikát A + v blízkosti prístavu.
Miesto má asi 4000 obyvateľov, ktorí žijú hlavne z cestovného ruchu, poľnohospodárstva a fishing.This vlastnosť poskytuje dokonalú zmes luxusu, komfortu a funkčnosti, a strešná terasa s výhľadom na more z neho robí jedinečnú príležitosť na trhu.
Je ideálny pre pokojný rodinný život, ale aj ako investícia do turistických prenájmov v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Zadarského regiónu.Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 95 %
Bibinje
339 000 € · 71 m²
4 775 €/m²
Podobnosť 94 %
Bibinje
272 060 € · 68 m²
4 001 €/m²
Podobnosť 90 %
Bibinje
339 000 € · 80 m²
4 238 €/m²
Podobnosť 89 %
Bibinje
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 88 %
Bibinje
268 180 € · 67 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 88 %
Bibinje
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 85 %
Bibinje
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 307253
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
