Dom
3 782 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Bibinje, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Bibinje
Zadarska · Bibinje
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 5 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 182 €/m²
Pozemok
250 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 048 €/m²
Apartmán · 2026
4 211 €/m²
Pozemok · 2026
270 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 048 €/m²+22,1 % n = 21 | 4 211 €/m²+35,9 % n = 56 | 270 €/m²+14,2 % n = 19 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 98 |
| 2025 | 3 315 €/m²+11,0 % n = 47 | 3 099 €/m²+9,5 % n = 93 | 237 €/m²-5,3 % n = 22 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 165 |
| 2024 | 2 986 €/m² n = 27 | 2 829 €/m² n = 35 | 250 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 82 |
| 2023 | 3 443 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 210 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 14 |
| 2022 | 1 779 €/m² n = 36 | 2 923 €/m² n = 45 | 190 €/m² n = 15 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 96 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
