Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Byt, Split, Žnjan, Predaj, 75,85m²
Luxusný dvojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more na pokojnú a atraktívnu časť Znjan, na druhom poschodí moderného obytného domu so štyrmi poschodiami, je na predaj luxusný a funkčný dvojizbový apartmán najvyššej dekorácie a dokonalého pôdorysu.
Byt je trojstranne orientovaný na juh, východ a sever, čo mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a mimoriadnu vzdušnosť. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne a vstupnej haly.
Štyri balkóny robia zvláštny dojem s výhľadom na juh s nádherným výhľadom na more, dva s výhľadom na východ a jeden na sever.
Z južného balkóna je otvorený panoramatický výhľad na more, blízke ostrovy a novo zrekonštruovanú náhornú plošinu Žnjan, ktorá bola nedávno otvorená a ponúka špičkové vybavenie pozdĺž samotnej pláže. Byt je kompletne zrekonštruovaný a novo vybavený a po dokončení prác v ňom nikto nežil, takže vstupom do bytu získate dojem úplne nového bytu.
Všetky zariadenia sú úplne nové a nikdy nepoužívané, vrátane práčky, ktorá je stále zabalená.
Celý byt je klimatizovaný obe spálne a obývacia izba majú svoje vlastné klimatizačné jednotky.
Kúpeľňa je moderná a plne vybavená a kuchyňa je vybavená kompletnými spotrebičmi a vysoko kvalitným nábytkom na mieru.
Spolu s bytom prichádzajú dve garážové parkovacie miesta 12,50 m2 a 16 m2 v uzavretej garáži, ktorá poskytuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať súkromie, pokoj a pohodlie, s bezprostrednou blízkosťou mora, pláže a všetkého vybavenia mesta.
Kombinácia kompletne zrekonštruovaného a novo vybaveného bytu, špičkového vybavenia a mimoriadneho výhľadu na more robí tento byt mimoriadne atraktívnou ponukou na trhu.
Byt má tiež energetický certifikát A+, ktorý zaisťuje nízku spotrebu energie a vysokú energetickú účinnosť.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Split
420 000 € · 75 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
720 000 € · 75 m²
9 600 €/m²
Podobnosť 100 %
SPLIT
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
339 000 € · 76 m²
4 461 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
340 000 € · 73 m²
4 658 €/m²
Podobnosť 97 %
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobnosť 96 %
Split
406 484 € · 78 m²
5 211 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia