Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska
Byt, Split, Žnjan, Prodej, 75,85m²
Luxusní dvoupokojový byt s panoramatickým výhledem na moře na ZnjanU klidné a atraktivní části Znjan, ve druhém patře moderního obytného domu se čtyřmi patry, je na prodej luxusní a funkční dvoupokojový byt špičkové dekorace a perfektní půdorys.
Byt je trojstranně orientován na jih, východ a sever, což mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den a mimořádnou vzdušnost. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny a vstupní haly.
Čtyři balkony dělají zvláštní dojem jeden s výhledem na jih s nádherným výhledem na moře, dva s výhledem na východ a jeden s výhledem na sever.
Z jižního balkonu je otevřený panoramatický výhled na moře, okolní ostrovy a nově zrekonstruovanou náhorní plošinu Žnjan, která byla nedávno otevřena a nabízí špičkové zázemí podél samotné pláže. Byt je kompletně zrekonstruován a nově vybaven a po dokončení práce v něm nikdo nežil, takže vstupem do bytu získáte dojem zcela nového bytu.
Všechna zařízení jsou zcela nová a nikdy nepoužívaná, včetně pračky, která je stále zabalena.
Celý byt je klimatizovaný obě ložnice a obývací pokoj mají vlastní klimatizační jednotky.
Koupelna je moderní a plně vybavená a kuchyň je vybavena kompletními spotřebiči a vysoce kvalitním nábytkem na míru.
Spolu s bytem přicházejí dvě garážová parkovací místa 12,50 m2 a 16 m2 v uzavřené garáži, která poskytuje maximální bezpečnost a pohodlí.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat soukromí, klid a pohodlí, s bezprostřední blízkosti moře, pláže a veškeré občanské vybavenosti města.
Kombinace kompletně zrekonstruovaného a nově vybaveného bytu, špičkového vybavení a mimořádného výhledu na moře činí tento byt mimořádně atraktivní nabídkou na trhu.
Byt má také energetický certifikát A+, který zajišťuje nízkou spotřebu energie a vysokou energetickou účinnost.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Split
420 000 € · 75 m²
5 600 €/m²
Podobnost 100 %
Split
720 000 € · 75 m²
9 600 €/m²
Podobnost 100 %
SPLIT
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
339 000 € · 76 m²
4 461 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
340 000 € · 73 m²
4 658 €/m²
Podobnost 97 %
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobnost 96 %
Split
406 484 € · 78 m²
5 211 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia