Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 600 000 € 8 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Split, Žnjan, Na sprzedaż, 75.85m²
Luksusowe dwupokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze w ZnjanU, spokojnej i atrakcyjnej części Znjan, na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego czterokondygnacyjnego, jest na sprzedaż luksusowe i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia i idealnym układzie pomieszczeń. Mieszkanie jest trójstronnie skierowane na południe, wschód i północ, co zapewnia mu obfitość naturalnego światła przez cały dzień oraz niezwykłą przewiewność. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, dwóch komfortowych sypialni, nowoczesnej łazienki oraz przedpokoju. Cztery balkony robią wyjątkowe wrażenie: jeden skierowany na południe z zachwycającym widokiem na morze, dwa na wschód i jeden na północ. Z balkonu południowego rozciąga się otwarty panoramiczny widok na morze, pobliskie wyspy oraz nowo odnowiony płaskowyż Žnjan, który niedawno został otwarty i oferuje najwyższej klasy udogodnienia wzdłuż samej plaży. Mieszkanie jest w pełni odnowione i nowo wyposażone, a po zakończeniu prac w nim nikt nie mieszkał, więc po wejściu do mieszkania odczuwa się wrażenie zupełnie nowego lokum. Wszystkie urządzenia są nowe i nigdy nieużywane, w tym pralka, która jest jeszcze zapakowana. Całe mieszkanie jest klimatyzowane, zarówno sypialnie, jak i salon mają własne jednostki klimatyzacyjne. Łazienka jest nowoczesna i w pełni wyposażona, a kuchnia posiada komplet urządzeń oraz wysokiej jakości meble na wymiar. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu o powierzchniach 12,50 m2 i 16 m2, zamkniętym, co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i wygodę. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób, które chcą cieszyć się prywatnością, spokojem i komfortem, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, plaży oraz wszystkich udogodnień miasta. Połączenie w pełni odnowionego i nowo wyposażonego mieszkania, wysokiej jakości wyposażenia oraz niezwykłego widoku na morze czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną na rynku. Mieszkanie posiada również certyfikat energetyczny A+, który zapewnia niskie zużycie energii i wysoką efektywność energetyczną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 837 €/m²
Różnica względem mediany +37,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 676 €/m²–6 849 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
600 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Split
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
318518

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.