Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 100 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 050 000 € 10 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zavedené bytové jednotky v centre mesta
V druhom poschodí obytného domu sa nachádza v centre Splitu sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa tri moderné bytové jednotky.
Pokrýva celkom 100 m2 obytného priestoru a pozostáva z jedného štúdiového apartmánu a dvoch jednoizbových apartmánov, z ktorých každý má vlastnú kúpeľňu a samostatnú vstupnú halu s určeným úložným priestorom na bytové potreby.
Priestor je navrhnutý s cieľom dosiahnuť hotelový štandard, s dôrazom na pohodlie, trvanlivosť a vysokú úroveň komfortu pre pobyt hostí.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2022.
rok, s použitím špičkových materiálov a zariadení, vrátane dubových parkiet a sanitárnej keramiky Hansgrohe, čo jasne potvrdzuje vysokú úroveň dekorácie.
Zvláštna pozornosť je venovaná bezpečnosti a súkromiu, takže sú nainštalované video dohľad a dvere proti krádeži, zatiaľ čo klimatizačné jednotky sú k dispozícii vo všetkých jednotkách pre maximálny komfort a plné prispôsobenie sa moderným požiadavkám na prenájom turistov.
Napriek mimoriadne atraktívnej polohe v blízkosti historického centra, Riva, reštaurácií, obchodov a všetkých kľúčových mestských zariadení sa nehnuteľnosť nachádza v polohe chránenej pred hlukom mesta a premávkou.
Takáto kombinácia blízkosti centra a pokojného okolia ho robí obzvlášť atraktívnym pre hostí, ktorí chcú byť v blízkosti mestských udalostí a zároveň si užívať súkromie a pokoj.
Ide o výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít v Splite, ktorá kombinuje špičkovú mikrolokáciu, kvalitu a moderne zdobený priestor a už rozvinuté a ziskové turistické podnikanie, s možnosťou pokračovať v jeho používaní bez ďalších investícií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 500 €/m²
Medián podobných ponúk 5 772 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +81,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 829 €/m²–6 457 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 050 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
317487

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 10 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje