Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 100 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 050 000 € 10 500 €/m²

Popis nemovitosti

Zavedené bytové jednotky v centru města
Ve druhém patře obytného domu se nachází v centru Splitu se nachází nemovitost, která zahrnuje tři moderní bytové jednotky.
Pokrývá celkem 100 m2 obytného prostoru a skládá se z jednoho studiového apartmánu a dvou apartmánů s jednou ložnicí, z nichž každý má vlastní koupelnu a samostatnou vstupní halu s určeným úložným prostorem pro bytové potřeby.
Prostor je navržen s cílem dosažení hotelového standardu, s důrazem na pohodlí, trvanlivost a vysokou úroveň komfortu pro pobyt hostů.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2022.
rok, s použitím špičkových materiálů a zařízení, včetně dubových parket a Hansgrohe sanitární keramiky, což jasně potvrzuje vysokou úroveň dekorace.
Zvláštní pozornost je věnována bezpečnosti a soukromí, takže jsou instalovány video dohled a dveře proti krádeži, zatímco klimatizace jsou k dispozici ve všech jednotkách pro maximální pohodlí a plné přizpůsobení moderním požadavkům na pronájem turistů.
Navzdory velmi atraktivní poloze v blízkosti historického centra, Riva, restaurací, obchodů a všech klíčových městských zařízení, nemovitost se nachází v poloze chráněné před hlukem města a dopravy.
Tato kombinace blízkosti centra a klidného prostředí je obzvláště atraktivní pro hosty, kteří chtějí být v blízkosti městských událostí, a zároveň se těší soukromí a klidu.
Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit ve Splitu, která kombinuje špičkovou mikrolokaci, kvalitu a moderně zdobený prostor a již rozvinuté a ziskové turistické podnikání, s možností pokračovat v jeho používání bez dalších investic.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 10 500 €/m²
Medián podobných nabídek 5 758 €/m²
Rozdíl proti mediánu +82,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 829 €/m²–6 390 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 050 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
317487

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 10 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje