Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Gut etablierte Wohneinheiten im Stadtzentrum
Im zweiten Stock eines Wohnhauses im Zentrum von Split befindet sich eine Immobilie, die drei modern eingerichtete Wohneinheiten umfasst.
Es erstreckt sich über insgesamt 100 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Studio-Apartment und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen separaten Eingangsbereich mit Platz für die Aufbewahrung von Apartmentbedarf verfügt.
Der Raum wurde mit dem Ziel entworfen, den Hotelstandard zu erreichen, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Langlebigkeit und hohem Komfort für die Gäste.
Das Anwesen wurde 2022 komplett renoviert.
Jahre, wobei hochwertige Materialien und Geräte verwendet wurden, darunter Eichenparkett und Hansgrohe-Hygiene, was das hohe Niveau der Dekoration eindeutig bestätigt.
Besonderes Augenmerk wird auf Sicherheit und Privatsphäre gelegt, so dass Videoüberwachungs- und Anti-Diebstahl-Türen eingebaut werden, während Klimaanlagen in allen Einheiten für maximalen Komfort und vollständige Anpassung an die modernen Anforderungen der touristischen Vermietung zur Verfügung gestellt werden.
Trotz der äußerst attraktiven Lage in der Nähe des historischen Zentrums, der Promenade, der Restaurants, der Geschäfte und aller wichtigen Einrichtungen der Stadt befindet sich das Anwesen in einer Position, die vor dem Lärm und Verkehr der Stadt geschützt ist.
Eine solche Kombination aus der Nähe des Zentrums und der ruhigen Umgebung macht es besonders attraktiv für Gäste, die in der Nähe der städtischen Ereignisse sein wollen, während die Privatsphäre und Ruhe genießen.
Es handelt sich um eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Orte in Split, die eine erstklassige Mikrolage, einen hochwertigen und modern eingerichteten Raum und ein bereits entwickeltes und profitables Tourismusgeschäft mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung ohne zusätzliche Investitionen verbindet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SPLIT
470 000 € · 100 m²
4 700 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SPLIT
560 000 € · 101 m²
5 545 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SPLIT
571 474 € · 99 m²
5 772 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SPLIT
571 416 € · 99 m²
5 772 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
SPLIT
625 000 € · 98 m²
6 378 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
SPLIT
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 10 500 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia